Terreno All'asta In Montesilvano (PE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno ulivetato 1.600 m² all'asta a Montesilvano

Un'opportunità concreta per acquisire un immobile all'asta a Montesilvano: lotto di terreno agricolo esteso circa 1.600 m², ideale per uso agricolo o per chi valuta un progetto rurale. Vendita tramite asta giudiziaria con base d’asta contenuta.

Si tratta di un terreno composto da uliveto e seminativo (particelle catastali Foglio 17 mapp. 1353 e 1354) per una superficie complessiva di circa 1.600 m² (16,00 are). La particella 1353 è suddivisa in due porzioni (uliveto AA 12,18 are e seminativo AB 0,82 are) mentre la particella 1354 (3,00 are) è uliveto. Prezzo base di vendita indicato in perizia: € 15.795,00.

Dal punto di vista urbanistico la perizia rileva che la particella 1353 ricade per il 26,6% (circa 346 m²) nella zona E1 (attività agricole) e per il 73,4% (circa 954 m²) in zona E4 (zone periferiche - case sparse); la particella 1354 ricade interamente in zona E1. Il terreno risulta libero da persone ma occupato da cose; i confini non sono indicati in perizia: si consiglia verifica tecnica e catastale prima dell’offerta.

Punti di forza: superficie compatta e già coltivata a uliveto, ubicazione in zona agricola del comune di Montesilvano, base d’asta contenuta rispetto a lotti edificabili. Trasparenza su vincoli: la destinazione prevalente è agricola e ogni possibilità di cambiamento d’uso o di edificabilità è soggetta alle norme urbanistiche comunali e a verifiche tecniche specifiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto / seminativo)
• Superficie: circa 1.600 m² (16,00 are)
• Piano: terreno
• Località: Montesilvano (PE)
• Stato: libero da persone, occupato da cose
• Pertinenze: nessuna costruzione; uliveto e seminativo (particelle catastali indicate in perizia)
• Classe energetica: non applicabile

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