Appartamento All'asta In Via Dei Ciliegi, 9, 65015 Montesilvano Colle Pe, Italia - Montesilvano (PE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a montesilvano

Questo appartamento al piano terra, offerto all'asta giudiziaria, è una soluzione pronta da abitare con corte esclusiva e comodi spazi interni: ideali per chi cerca un accesso diretto alla casa e la privacy di un giardino privato. Opportunità interessante per investitori e famiglie disponibili a procedere tramite asta.

L'immobile è un'abitazione di circa 7 vani catastali ubicata a Montesilvano (Via dei Ciliegi, C.da Macchiano), con ingresso spostato sul fronte principale, ampia zona giorno open space (sala e cucina separate da arco e piano snack) e zona notte servita da corridoio/disimpegno. Pavimenti in gres nella zona giorno e servizi, parquet nelle camere; infissi esterni in alluminio con vetrocamera, zanzariere e inferriate. Riscaldamento autonomo con caldaia e corpi scaldanti; presente anche una stufa a pellet. L'altezza interna utile è di 2,70 m.

Ai vantaggi abitativi si aggiungono una corte esclusiva parzialmente coperta con strutture in legno e ferro (utili come spazio esterno vivibile), locale deposito in legno e due ripostigli collegati al corpo scala (uno sottoscala con altezza ridotta). È presente anche un posto auto. Lo stato conservativo è più che buono e l'immobile risulta ben manutenuto; tuttavia sono presenti difformità rispetto alle planimetrie catastali ed edilizie (coperture in corte e depositi in aderenza al muro di confine) che limitano la possibilità di sanatoria per alcune opere. L'immobile è attualmente occupato dal debitore e dalla sua famiglia.

Contesto: l'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo di Montesilvano, con accesso da passaggio pedonale e carrabile; nelle vicinanze si trovano servizi di quartiere, scuole e collegamenti per il centro città e la costa adriatica. Ideale per chi cerca una casa con spazi esterni pratici senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con corte esclusiva (lotto unico)
• Superficie: consistenza catastale 7 vani (sub. 16, fg.16 p.lla 368)
• Piano: piano terra
• Località: Montesilvano (PE), Via dei Ciliegi 9, C.da Macchiano
• Stato: buono, abitabile; difformità catastali/edilizie presenti; immobile occupato
• Pertinenze: corte esclusiva parzialmente coperta, deposito in legno, 2 ripostigli (incluso sottoscala), posto auto
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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