Magazzino All'asta In Santa Filomena, 65015 Montesilvano Pe, Italia - Pescara (PE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale su 4 livelli con ampia area all'asta a Pescara

Un'occasione unica per investitori e imprese: intero fabbricato commerciale disposto su quattro livelli proposto all'asta in località Santa Filomena, via Adriatica nord 230. L'immobile viene venduto tramite procedura competitiva telematica; ideale per chi cerca spazio espositivo, depositi e aree operative in zona strategica.

Si tratta di un locale commerciale sviluppato su seminterrato, piano terra, primo e secondo piano con locali esposizione, depositi, officina, locali tecnici e garage. Completa la proprietà un'area pertinenziale di circa 890 mq che offre spazi esterni utilizzabili per manovre, parcheggi o ulteriori utilizzi operativi. L’immobile è attualmente occupato in forza di contratto di affitto di ramo d’azienda (29/03/2017).

Punti di forza: la consistenza su più livelli permette di diversificare gli usi (showroom, magazzino, officina e uffici), l’ampia area esterna è un valore aggiunto raro in zona, e la posizione su via Adriatica nord garantisce visibilità e accessibilità. Si segnala la vendita “visto e piaciuto”: il bene è offerto nello stato di fatto e di diritto risultante in perizia e la procedura è una vendita forzata, pertanto non sono previste garanzie su vizi o conformità.

Contesto e servizi: Santa Filomena è una zona commerciale ben collegata di Pescara, con facilità di accesso alle principali vie di comunicazione e vicinanza a servizi logistici e commerciali. La posizione è favorevole per attività che richiedono flussi di clienti o consegne frequenti.

Trasparenza: i dati tecnici sono quelli riportati in perizia; la classe energetica non è indicata nel documento di vendita. Prima di partecipare è consigliabile consultare la relazione peritale e verificare gli aspetti destinati a influire sull’uso futuro dell’immobile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale su quattro livelli (seminterrato, piano terra, primo, secondo)
• Superficie: superficie interna complessiva non esplicitata in perizia; area pertinenziale di circa 890 mq
• Piano: disposto su 4 livelli (seminterrato, terra, primo, secondo)
• Località: Pescara, Santa Filomena, via Adriatica nord 230
• Stato: immobile occupato (con contratto di affitto di ramo d’azienda); vendita nello stato di fatto e di diritto (visto e piaciuto)
• Pertinenze: area esterna pertinenziale ~890 mq; garage, officina, depositi e locali tecnici
• Classe energetica: non indicata in perizia

Vuoi valutare l’acquisto all'asta o ricevere maggiori dettagli pratici per partecipare? Contattaci per tutte le informazioni.