Villa All'asta In Via Chiappinello, 25, 65015 Montesilvano Pe, Italia Montesilvano, Pescara - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa spaziosa con garage all'asta a Montesilvano

Un'ampia villa su tre livelli in vendita all'asta, ideale per chi cerca spazio, privacy e un progetto di riqualificazione su misura. L'immobile, libero e recintato, offre la possibilità di vivere in un contesto collinare poco distante dalla frazione di Santa Filomena.

La proprietà si sviluppa su circa 561 mq abitativi distribuiti su piano terra, primo e secondo, con accesso diretto da Strada Comunale Chiappinello n. 25. L'immobile è agibile e venduto in piena proprietà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; la vendita non è soggetta ad IVA. Completa la pertinenza un garage di 24 mq (ai fini della superficie commerciale è stato considerato anche l'impianto termico comune).

Gli ambienti sono ampi e si prestano a una progettazione flessibile: soggiorni generosi, possibili zone notte distintive ai piani superiori e spazi tecnici al piano terra. I vantaggi principali sono la metratura importante, la totale recinzione e la disponibilità immediata dell'immobile (stato di occupazione: libero). Per dettagli su eventuali oneri, difformità catastali o interventi necessari si rimanda alla perizia tecnica depositata in atti.

Posizione: zona periferica collinare di Montesilvano, tranquilla e riservata, a breve distanza dalla frazione di Santa Filomena; accesso diretto da strada comunale. Opportunità interessante in asta giudiziaria a Montesilvano per chi cerca una casa all'asta con ampi spazi esterni e potenziale di valorizzazione.

Prezzo di riferimento nell’avviso: valore di stima €889.078,40; prezzo base d’asta €500.106,60; offerta minima €375.079,95 (rilancio minimo €5.000).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare su 3 livelli (piena proprietà)
• Superficie: 560,92 mq (abitazione) + 24 mq (garage)
• Piano: piano terra, primo e secondo (villa su 3 livelli)
• Località: Montesilvano (PE), Strada Comunale Chiappinello n. 25
• Stato: libero; immobile agibile; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: garage mq 24; area esterna recintata (corte)
• Classe energetica: non indicata in perizia (consultare la perizia per APE)

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