Appartamento All'asta In Via Mincio, 16, 65015 Montesilvano Pe, Italia Montesilvano, Pescara - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con balcone e ascensore all'asta a Montesilvano

Un'ottima opportunità immobiliare all'asta nel cuore di Montesilvano: appartamento ideale per uso residenziale o investimento, con balcone ampio e posizione comoda. Immobile all'asta con base di partenza interessante rispetto al mercato locale.

Si tratta di un appartamento uso abitazione di 47 mq netti, al piano secondo di un edificio condominiale servito da ascensore, con balcone scoperto di 14 mq. Distribuzione interna pratica: cucina/soggiorno open, una camera da letto, ripostiglio e bagno. Stato conservativo discreto; l'immobile risulta agibile ma la CTU segnala lievi difformità planimetriche e lavori di sanatoria stimati in circa €4.500,00.

Punti di forza: balcone ampio che amplia lo spazio vivibile, piano intermedio con ascensore, soluzione compatta perfetta per single o coppie e buona potenzialità per locazione. Criticità da valutare: presenza di piccole difformità catastali e oneri condominiali (spesa mensile circa €62,00 e arretrati indicati in perizia), immobile al momento occupato con autorizzazione del giudice fino al trasferimento.

Contesto e servizi: ubicato in via Mincio n.16, zona residenziale di Montesilvano (PE) con accesso a servizi di quartiere, aree comuni recintate e buona vicinanza a negozi e trasporti. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta in una località ben servita della provincia di Pescara.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento uso abitazione (Lotto unico)
• Superficie: 47 mq netti (abitazione) + balcone 14 mq; consistenza catastale indicata 59 mq
• Piano: secondo (con ascensore)
• Località: Montesilvano (PE), via Mincio 16
• Stato: agibile, discreto; lievi difformità planimetriche da sanare (costo stimato ~€4.500)
• Pertinenze: balcone scoperto 14 mq; parti comuni con cortile e ascensore
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Base d'asta €78.100 — offerta minima ammissibile €58.575 — rilancio minimo €1.000. Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.