Negozio All'asta In Via Irma Bandiera, 3, 65015 Montesilvano Pe, Italia Montesilvano, Pescara - LOTTO 5

Descrizione

🏡 locale commerciale compatto con bagno all'asta a Montesilvano

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione commerciale: locale al piano terra pronto all'uso, ideale per attività di vendita al dettaglio, ufficio o studio professionale. Vendita in asta giudiziaria a Montesilvano con base d'asta accessibile rispetto al mercato locale.

Il locale commerciale si trova al piano terra e offre una superficie commerciale contenuta e funzionale: consistenza 23 mq (superficie catastale 25 mq). L'accesso è diretto dall'esterno e dall'area di circolazione pedonale condominiale; la distribuzione interna prevede vani espositivi e di uso misto utilizzati come sale d'attesa, uffici/esposizioni e locali di comunicazione, oltre a un bagno completo. Lo stato conservativo è buono e l'immobile risulta agibile secondo la perizia.

Punti di forza: posizione al piano terra con vetrina/direzionalità verso la circolazione pedonale condominiale, distribuzione interna già adatta ad attività commerciali o professionali e dimensioni contenute che riducono i costi di gestione. L'immobile è occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile (informazione da considerare in fase di offerta e presa di possesso).

Contesto e servizi: ubicato in Via Irma Bandiera n.3, in una zona urbana consolidata di Montesilvano con passaggio pedonale e servizi nelle vicinanze, adatto a chi cerca visibilità locale e facilità di accesso. Ideale per avviare o trasferire attività commerciali di piccola scala o per investimento tramite asta giudiziaria a Montesilvano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (categoria C1)
• Superficie: consistenza 23 mq – sup. catastale 25,00 mq
• Piano: piano terra (ingresso esterno e da area pedonale condominiale)
• Località: Via Irma Bandiera n.3, Montesilvano
• Stato: buono stato conservativo, immobile agibile; occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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