Terreno All'asta In Via Antonio Vivaldi, 65015 Montesilvano Pe, Italia Montesilvano, Pescara - LOTTO 16

Descrizione

🏡 terreno edificabile pianeggiante all'asta a Montesilvano

Un ampio terreno pianeggiante in vendita all'asta a Montesilvano: un'occasione rara per chi cerca spazio, visibilità e accessibilità per un progetto residenziale o produttivo. La proprietà è offerta in piena proprietà e pronta per essere valutata da investitori e privati.

Lotto di 7.910 mq suddiviso in due porzioni catastali: circa 6.798 mq ricadenti in zona C (sottozona C3, area di espansione per edilizia economica e popolare) e circa 1.112 mq in zona E (sottozona E4). Il terreno è pianeggiante, privo di manufatti da demolire e parzialmente coltivato con ulivi e alcuni alberi da frutto; risulta libero e “pulito” secondo la relazione di stima.

Accesso e contesto: la Via Antonio Vivaldi lambisce il lotto in due punti e vi è un punto di accesso già delimitato con muretti in cemento armato. L’accesso al lotto è garantito da una servitù a favore della particella (atto pubblico del 30/01/2021, rep. 101765, trascritto il 18/02/2021 sul fg.12 part.1027), che ne assicura la raggiungibilità. La zona è antropizzata e consolidata, con servizi primari e secondari entro circa 500 metri e buona viabilità e parcheggi pubblici nelle vicinanze.

Punti di forza: estesa superficie edificabile in un’unica particella, posizione pianeggiante e facilmente accessibile, servitù già formalizzata per l’ingresso, e collocazione in area destinata a espansione residenziale (C3) che offre potenzialità progettuali interessanti. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con potenziale sviluppo edilizio a Montesilvano. Prezzo base d’asta: €690.543,00 (offerta minima €517.907,25; incremento minimo €5.000 — vendita soggetta ad IVA ordinaria).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 7.910 mq
• Piano: terreno (piano campagna)
• Località: Via Antonio Vivaldi snc, Montesilvano (FG 12 part.1026)
• Stato: libero, pianeggiante, senza fabbricati da demolire; presenza di ulivi e alberi da frutto
• Pertinenze: accesso tramite servitù su FG.12 part.1027 (atto rep.101765 del 30/01/2021, trascritto 18/02/2021); strada comunale di accesso e parcheggi pubblici nelle vicinanze
• Classe energetica: non applicabile

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