Terreno All'asta In Via Vertilina - Moscufo (PE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con uliveto all'asta a Moscufo

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un terreno agricolo di dimensioni generose in contesto rurale: 2.980 m² divisi su due particelle, in parte coltivati a uliveto. Terreno perfetto per piccole produzioni o investimento agricolo tramite asta giudiziaria a Moscufo (PE).

Si tratta di terreno agricolo (particelle catastali foglio 10, p.lla 55 e 249) della superficie complessiva di 2.980 mq. La particella 55 è accessibile da strada vicinale; la 55 è in gran parte coltivata ad uliveto mentre la 249 è per lo più incolta. Il sito presenta un leggero declivio, condizioni favorevoli per colture tipiche locali.

Punti di forza: superficie ampia e già in parte produttiva con uliveto, accessibilità su strada vicinale e prezzo di vendita di partenza molto contenuto (prezzo base euro 3.223,13; offerta minima euro 2.417,35; rilancio minimo euro 250; cauzione 10% del prezzo offerto). Note importanti: i terreni sono classificati in zona agricola "E" e soggetti a vincolo idrogeologico; il comune è in zona sismica di 2ª categoria. L'immobile risulta inoltre gravato da diritto di usufrutto a favore di soggetto deceduto, la cui annotazione di cessazione dovrà essere eseguita a cura e spese dell'aggiudicatario.

Contesto e servizi: ubicato nel territorio del Comune di Moscufo (PE), Via Vertillina, in un contesto tipicamente agricolo e tranquillo, adatto a chi cerca privacy e possibilità di coltivazione. Ideale per produttori agricoli, hobbisti o chi desidera investire in un bene terreno tramite asta giudiziaria a Moscufo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo
• Superficie: 2.980 m² (particelle p.lla 55 e 249, foglio 10)
• Piano: terreno
• Località: Moscufo (PE), Via Vertillina
• Stato: in parte coltivato ad uliveto (p.lla 55), in parte incolto (p.lla 249); sito in leggero declivio
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: Non applicabile (terreno)
• Vincoli/Note: vincolo idrogeologico; zona agricola "E"; sismicità 2ª cat.; immobile gravato da diritto di usufrutto non cancellato
• Prezzi indicativi da perizia: prezzo base € 3.223,13; offerta minima € 2.417,35; rilancio minimo € 250; cauzione 10%

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