Appartamento All'asta In Contrada Vertilina, 13, 65010 Senarica-vertilina Pe, Italia - Moscufo (PE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con veranda all'asta a Moscufo

Un'abitazione ampia e luminosa su due livelli messa in vendita all'asta, ideale per chi cerca spazio e indipendenza vicino al centro di Moscufo. L'immobile offre ambienti ben distribuiti, terrazzi e una corte comune recintata: opportunità interessante per un acquisto all'asta.

L'appartamento si sviluppa su primo piano e sottotetto collegati da scala interna. Al primo piano troviamo ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, una camera, uno studio e bagno (mq 76,66 netti), oltre a una veranda realizzata sul terrazzo coperto (mq 12,08) e balconi per complessivi mq 16,95. Al secondo livello (sottotetto) ampia zona notte con disimpegno, tre camere, stenditoio e secondo bagno (mq 96,38 netti).

I punti di forza includono la distribuzione su due piani che garantisce privacy, la veranda collegata al soggiorno e la presenza di una corte esterna recintata di circa 683 mq con accesso carrabile e pedonale da via Vertilina. L’unità è catastalmente identificata (Foglio 10, particella 341 sub.4 – cat. A/3, vani 7, sup. catastale mq 197) ed è attualmente occupata dalla proprietaria.

Segnaliamo trasparenza sulle difformità emerse in CTU: la veranda in alluminio con pareti vetrate realizzata sul terrazzo non risulta ancora sanata né aggiornata catastalmente; sarà pertanto necessario procedere con le pratiche di sanatoria edilizia/urbanistica e con l’aggiornamento al Catasto. Prezzo base d’asta Euro 100.500,00 (offerta minima ammissibile Euro 75.375,00; rilancio minimo Euro 2.000,00). Vendita tramite asta giudiziaria a Moscufo (PE).

La posizione in Contrada Vertilina garantisce tranquillità e facile collegamento con le vie di accesso locali. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di prima necessità e collegamenti per Pescara e comuni limitrofi, rendendo l’immobile adatto sia come prima casa che come soluzione per famiglie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (primo piano + sottotetto)
• Superficie: mq catastali 197 (mq netti indicativi 76,66 + 96,38 = 173,04)
• Piano: primo e secondo (sottotetto), collegati da scala interna
• Località: Moscufo (PE), contrada Vertilina n. 13/A
• Stato: abitazione occupata dalla proprietaria; veranda non sanata (difformità da regolarizzare)
• Pertinenze: veranda su terrazzo (mq 12,08), balconi (mq 16,95), corte comune recintata ca. mq 683 con accesso carrabile e pedonale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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