Appartamento All'asta In Via G Rossa, 57, 65017 Penne Pe, Italia Penne, Pescara - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a Penne

Un appartamento dal carattere accogliente in vendita all'asta nel centro di Penne, ideale per chi cerca spazio e luminosità a un prezzo competitivo. Posizionato al primo piano, l’immobile offre ambienti ben distribuiti e finiture gradevoli che ne valorizzano l’abitabilità.

L’appartamento di 117 mq catastali si compone di ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e balconi a livello; è presente inoltre un terrazzo di servizio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, impianti di climatizzazione in alcuni ambienti, pavimenti in parquet nelle zone principali e ceramica in cucina e nei servizi. Lo stato conservativo è generale buono: struttura in muratura, solai in laterocemento e copertura in laterocemento; l’unità risulta agibile.

Tra i punti di forza: ampia metratura, finiture quali il parquet e la doppia esposizione con balconi/terrazzo che garantiscono ricambio d’aria e luce naturale. L’immobile è libero e pronto per essere rinnovato secondo i propri gusti — opportunità interessante soprattutto per acquisto all'asta con budget contenuto rispetto al mercato ordinario.

È importante segnalare alcune difformità rilevate rispetto ai titoli edilizi (apertura finestrata non rappresentata, assenza di tramezzo tra cucina e soggiorno, diversa configurazione dei balconi e distribuzione interna) e l’ubicazione in area soggetta a vincolo paesaggistico; la sanabilità di tali aspetti va verificata con gli uffici competenti. La costruzione è antecedente al 01/09/1967 e l’immobile risulta regolare ai sensi della L.47/1985.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: superficie catastale 117 mq
• Piano: primo piano
• Località: Penne (PE) — Via Guido Rossa n. 57
• Stato: agibile, libero; costruzione ante 01/09/1967; difformità urbanistiche segnalate
• Pertinenze: balconi a livello e terrazzo di servizio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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