Appartamento All'asta In Via Del Santuario, 320, 65125 Pescara Pe, Italia Pescara, Pescara - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento in buono stato (usufrutto) all'asta a pescara

Un'immobile all'asta che offre spazio e potenzialità nel cuore semicentrale di Pescara: si propone il diritto di usufrutto (1/1) su un ampio appartamento al primo piano, occasione interessante per chi cerca un investimento tramite asta giudiziaria a Pescara.

L'unità residenziale è un appartamento di 6,5 vani con superficie catastale di 154 mq, collocata al primo piano di un fabbricato civile di tre piani fuori terra con corte esterna. L'immobile si presenta esternamente e internamente in buono stato di conservazione; la planimetria catastale non risulta completamente corrispondente allo stato di fatto (differenze distributive interne e mancante rappresentazione grafica del balcone lato Nord/Est).

Punti di forza: metrature generose, ambienti ben distribuiti e buone condizioni conservative che riducono i lavori urgenti. Posizione semicentrale con comoda accessibilità e corte esterna come spazio comune. Da notare: mancano APE e dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico) e la perizia segnala questioni catastali e di conformità urbanistica (la costruzione è antecedente al 01/09/1967); tali elementi sono riportati per massima trasparenza e vanno valutati prima dell'acquisto all'asta.

La proprietà è ubicata in zona B3 (zona di completamento e recupero) del PRG nel Comune di Pescara, in Via del Santuario n. 320: quartiere semicentrale con servizi di quartiere, collegamenti urbani e attività commerciali nelle vicinanze, ideale per chi cerca una soluzione comoda alla città ma con buone potenzialità di valorizzazione.

Trasparenza operativa: l'immobile risulta occupato dal debitore e dai familiari (al momento non risultano contratti di locazione). La vendita riguarda il diritto di usufrutto; il prezzo base d'asta è pari a €75.600 (offerta minima €56.700, rilancio minimo €1.000). Prima di partecipare è consigliabile esaminare la relazione di stima e concordare una visita tramite i canali ufficiali dell'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritto di usufrutto (1/1) su appartamento
• Superficie: 154 mq (superficie catastale), 6,5 vani
• Piano: 1° piano (fabbricato su 3 piani fuori terra)
• Località: Pescara, Via del Santuario n. 320 (zona semicentrale)
• Stato: buono stato di conservazione interno ed esterno; discrepanze planimetriche segnalate
• Pertinenze: corte esterna comune; balcone lato Nord/Est non rappresentato in planimetria
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

Se vuoi maggiori dettagli sull'immobile o assistenza per partecipare all'asta giudiziaria a Pescara, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.