Appartamento All'asta In Via Aterno, 51 Bis, 65128 Pescara Pe, Italia Pescara, Pescara - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Ampio Locale all'asta a Pescara, opportunita' di investimento

Scopri una particolare opportunità di acquisto all'asta a Pescara, un locale versatile che attende di essere valorizzato.

Situato in Via Aterno 51 bis a Pescara, questo spazioso locale di 44 mq catastali si trova al piano ammezzato di un fabbricato condominiale. Attualmente registrato con categoria A/2, questo immobile all'asta offre metrature interessanti per chi cerca una soluzione con potenziale.

È fondamentale sottolineare che l'unità immobiliare è accatastata abusivamente come abitazione, pur essendo stata originariamente destinata ad uso sgombero. La perizia del CTU indica l'impossibilità di sanare l'uso abitativo a causa dell'altezza inferiore a 2,40 mt, rendendo necessario il ripristino all'uso urbanisticamente legittimato come deposito o sgombero.

Nonostante le sfide urbanistiche, questa proprietà rappresenta un'eccellente base per un progetto di riqualificazione, ideale per chi cerca uno spazio ampio da adibire a magazzino, archivio o deposito. L'immobile è attualmente occupato dall'esecutato e dalla sua famiglia; la liberazione sarà gestita dal Custode Giudiziario su richiesta dell'aggiudicatario, come previsto dalla procedura di asta giudiziaria.

La sua posizione strategica in Via Aterno, una zona ben servita di Pescara, garantisce facile accesso e comodità per ogni tipo di esigenza logistica o di stoccaggio, aumentando il suo valore potenziale come investimento a lungo termine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale/Ripostiglio (catastalmente A/2, da ripristinare ad uso sgombero)
• Superficie: 44 mq catastali
• Piano: Ammezzato
• Località: Pescara (PE), Via Aterno n.51 bis
• Stato: Da ripristinare all'uso legittimo (originariamente sgombero), attualmente occupato.
• Pertinenze: Non indicate
• Classe energetica: Non disponibile

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