Appartamento All'asta In Via Di Sotto, 3, 65125 Pescara Pe, Italia Pescara, Pescara - LOTTO 56

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a pescara colli

Un ampio appartamento all'asta, ideale per chi cerca spazio e luminosità in una zona residenziale tranquilla di Pescara Colli. Opportunità trasparente per investitori o famiglie: immobile libero e pronto per essere visionato.

L'appartamento si trova al primo piano della palazzina B (scala D) e offre ambienti ben distribuiti e affacci su due esposizioni (nord‑est e nord‑ovest). La superficie lorda complessiva è di circa 103 mq (superficie calpestabile circa 95 mq), con terrazzo e piccolo balcone che ampliano la vivibilità nelle stagioni miti.

La distribuzione interna comprende ingresso/soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e disimpegno. Lo stato risultante dalla perizia è libero; gli spazi interni sono razionali e adatti sia ad uso residenziale familiare sia a destinazione investimento per locazione. Vendita soggetta ad IVA come indicato in perizia.

Pescara Colli è una zona periferica ben servita: presenza di servizi urbani essenziali (acquedotto, metano, rete elettrica e fognaria) e buoni collegamenti con le principali vie di comunicazione della città. Ideale per chi cerca la pace del quartiere senza rinunciare ai servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (Lotto n.56)
• Superficie: superficie lorda complessiva ≈ 103 m²; superficie calpestabile ≈ 95 m²; superficie catastale indicata: 87 m² (totale escluse aree scoperte: 79 m²)
• Piano: primo piano (scala D)
• Località: Pescara Colli, Via Di Sotto n.3 (palazzina B)
• Stato: libero (libero da occupanti)
• Pertinenze: terrazzo e piccolo balcone (nessuna pertinenza esclusa indicata nella perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d’asta (perizia): € 100.364,00 – offerta minima: € 75.273,00 – rilancio minimo € 2.500 (vendita soggetta ad IVA)

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