Negozio All'asta In Via Di Sotto, 3, 65125 Pescara Pe, Italia Pescara, Pescara - LOTTO 59

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrine all'asta a Pescara Colli

Proponiamo in vendita all'asta un locale commerciale al piano terra, con posizione angolare e doppia vetrina: un'opportunità ideale per chi cerca visibilità immediata in una zona commerciale residenziale. Perfetto per negozio, showroom o studio professionale.

Il locale è composto da un unico ampio vano adibito a esposizione e vendita, oltre ad anti w.c. e w.c. Superficie lorda indicativa circa 92 mq (superficie calpestabile circa 85 mq; Superficie Catastale: 93 mq). Accessi: n.2 porte/vetrine sul cortile comune lato nord-est e n.1 porta lato sud-ovest, che garantiscono ottima accessibilità e flessibilità d'uso.

Punti di forza: pianta regolare e open space facilmente modulabile, doppia vetrina per buona visibilità, tre ingressi per carico/scarico e accesso clienti, immobile libero alla consegna. Categoria catastale C/1 (uso commerciale), rendita catastale indicata nella perizia; vendita soggetta ad IVA. Questa opportunità all'asta rappresenta una soluzione competitiva per avviare o trasferire un'attività con costi d'ingresso contenuti rispetto al mercato.

Il contesto è Pescara Colli, Via Di Sotto (civico 3/1): zona periferica ma ben collegata al centro urbano con servizi di quartiere, viabilità principale e spazi di sosta nelle vicinanze. La presenza di attività commerciali e di passaggio garantisce un buon bacino d'utenza locale.

Base d'asta: € 107.800 — offerta minima € 80.850; rilancio minimo in gara € 2.500. Immobile libero; visibile su appuntamento secondo le modalità indicate nella documentazione di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1)
• Superficie: lorda circa 92 mq / calpestabile circa 85 mq (Superficie catastale 93 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Pescara Colli, Via Di Sotto n.3/1
• Stato: libero
• Pertinenze: 2 vetrine espositive, 3 accessi (2 lato nord-est su cortile comune, 1 lato sud-ovest), anti w.c. e w.c.
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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