Appartamento All'asta In Via Lago Di Bracciano, 16 Pescara (PE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con posto auto all'asta a pescara

Questo luminoso appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa pratica in piccolo condominio a Pescara. Venduto tramite asta giudiziaria, l'immobile è libero e pronto per essere valorizzato con interventi personali.

L'appartamento è posto al primo piano (interno 3) e sviluppa circa 62 mq lordi oltre a balconi per circa 7 mq. La distribuzione interna comprende ingresso-disimpegno, soggiorno-pranzo, cucina, una camera e un bagno; la consistenza catastale è di 4 vani (Cat. A2, cl. 2). Lo stato conservativo è normale e l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Si segnala una lieve difformità catastale: il vano d'accesso alla cucina risulta leggermente più ampio rispetto alla planimetria catastale.

Punto di forza è il posto auto condominiale assegnato (identificato in planimetria al n.3) che accompagna la proprietà, molto comodo in un contesto residenziale. Si evidenzia che non è presente l'attestato di certificazione energetica nella perizia e che eventuali spese condominiali non corrisposte relative agli ultimi due esercizi sono a carico dell'acquirente. L'immobile è parte di una costruzione antecedente al 1/9/1967, con tutte le implicazioni descritte in perizia.

Prezzo base d'asta €83.000 (vendita non soggetta a IVA); è prevista la possibilità di offerte inferiori fino a 1/4 del prezzo base, con offerta minima indicativa pari a €62.250. Trattandosi di asta giudiziaria a Pescara, la compravendita seguirà le modalità e i termini indicati nell'avviso e nella documentazione disponibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (diritto di proprietà 1/1) – Cat. A2, cl.2, vani 4
• Superficie: circa 62 mq lordi + balconi circa 7 mq
• Piano: primo (interno 3)
• Località: Pescara, Via Lago di Bracciano 16
• Stato: conservativo normale; bene libero
• Pertinenze: posto auto condominiale (posto n.3 in planimetria)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente in perizia)

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