Appartamento All'asta In Via Monte Amaro N 334 - Pianella (PE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento piano terra con corte comune all'asta a Pianella

Questa proprietà è proposta all'asta: un appartamento al piano terra con ingresso da corte comune, ideale per chi cerca uno spazio abitativo ampio da personalizzare. L'opportunità è particolarmente interessante per chi valuta gli acquisti tramite asta giudiziaria a Pianella.

L'unità - porzione di fabbricato rurale - sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 150 m² e si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere affacciate sul soggiorno (in successione), un disimpegno che conduce ad altre due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. È annesso, con ingresso indipendente dall'area comune, un ambiente adibito a cucina di servizio: una utile pertinenza per ampliarne la funzionalità. Stato conservativo da considerare: lievi difformità interne rispetto alla pianta catastale (vedere perizia p.8) e mancano il certificato di agibilità e l'attestato di prestazione energetica.

I punti di forza: ampia metratura reale, distribuzione interna favorevole per famiglie o per una ristrutturazione funzionale, accesso diretto dalla corte comune che garantisce privacy e ingresso indipendente per la cucina di servizio. Da notare che l'immobile è occupato dall'esecutato con la sua famiglia — elemento rilevante per valutare i tempi di liberazione in caso di acquisto all'asta. Categoria catastale A/3 (Fg. 33, part. 487, sub. 3).

Collocazione: ubicato in Via Monte Amaro n. 334 (ex Contrada Astignano n.3) a Pianella (PE), in contesto semi-rurale ma a breve distanza dai servizi locali. La zona offre tranquillità e facilità di collegamento con i centri vicini; per dettagli e planimetrie consultare la relazione di stima disponibile presso il professionista delegato o i portali delle vendite pubbliche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (porzione di fabbricato rurale)
• Superficie: circa 150 m² lordi
• Piano: piano terra (accesso da corte comune)
• Località: Pianella (PE), Via Monte Amaro n. 334 (ex Contrada Astignano n.3)
• Stato: da ristrutturare/adeguare; lievi difformità interne rispetto a planimetria catastale; privo di certificato di agibilità e APE
• Pertinenze: ambiente ad uso cucina di servizio con ingresso esterno dall'area comune
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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