Appartamento All'asta In Via S Vincenzo, 93/a, 65019 Pianella Pe, Italia Pianella, Pescara - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con loggia all'asta a Cerratina

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in contesto tranquillo: appartamento con loggia angolare e due balconcini, posto al primo piano di un piccolo condominio a Cerratina (Pianella). Venduto “as is” nell'ambito di asta giudiziaria, ideale per uso residenziale o come casa per weekend.

Appartamento di circa 60 mq calpestabili, composto da zona giorno con ingresso e angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L'unità è dotata di due balconcini rivolti a Sud e Ovest e di una loggia angolare di circa 9 mq sul fronte principale che amplia lo spazio abitabile e regala una piacevole esposizione luminosa.

L'immobile si trova al primo piano con accesso tramite unico vano scala (nessuna menzione di ascensore nella perizia). Il condominio è composto da dieci unità tra piano terra e primo; completano la proprietà l'accesso a un'area parcheggio privata recintata ad uso condominiale. Nelle vicinanze sono disponibili colonnine per ricarica veicoli elettrici e un distributore di acqua comunale.

Punti di forza: loggia angolare vivibile, esposizione su due lati, posizione collinare tranquilla lungo la Val Pescara a breve distanza da Chieti e Pescara (circa 3 km dal casello autostradale) e collegamenti su strade a basso flusso. Destinazione urbanistica: Sottozona D2 “produttiva e terziaria di espansione” del PRG di Pianella (informazioni urbanistiche da verificare). Vendita a corpo, prezzo base d'asta €85.000; offerta minima €63.750, incremento minimo €1.000.

Contesto e servizi: la frazione di Cerratina offre un contesto residenziale a bassa densità, clima collinare e collegamenti rapidi verso le città costiere e l'autostrada. Negozi e servizi locali a breve distanza; ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio
• Superficie: ca. 60 mq calpestabili (+ loggia ~9 mq)
• Piano: primo (int. 8) - accesso da vano scala
• Località: Cerratina – Pianella (PE), viale San Vincenzo n.93/A
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (consultare perizia)
• Pertinenze: due balconcini, loggia angolare, parcheggio privato recintato condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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