Palazzo All'asta In Via Dei Platani, Cerratina Pe, Italia - 65019 Pianella (PE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa unifamiliare da completare con giardino all'asta a Pianella

Questa casa unifamiliare da completare è in vendita all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare con ampi spazi esterni e pertinenze. Ideale per investitori o per famiglie che vogliono completare i lavori a proprio gusto.

Si tratta di un fabbricato residenziale su 3 livelli (piano seminterrato, piano terra e piano primo mansardato) con superficie convenzionale complessiva di 314,22 mq. Lo stato è grezzo: il fabbricato è completato nella struttura portante ma privo di finiture interne, impianti e certificazioni (non è presente APE né dichiarazioni di conformità degli impianti). L'accesso principale è carrabile e pedonale da Via dei Platani; la proprietà include l'area cortiliva esclusiva.

La distribuzione prevede locali di sgombero, cantine e autorimesse al piano seminterrato; al piano terra n.3 vani e accessori; al piano primo n.4 vani e accessori in quota mansardata. Completano la proprietà: autorimessa, cantine, balconi, terrazze e un giardino privato di circa 260 mq (con incidenza nella superficie convenzionale). L'immobile è libero al momento del sopralluogo, condizione che facilita l'accesso per eventuali lavori o sopralluoghi tecnici.

Punti di forza: ampia superficie e giardino privato ideale per chi desidera spazio esterno; autorimessa e cantine come pertinenze funzionali; posizione semi‑urbana tranquilla. Criticità da considerare: lo stato grezzo richiede completamento delle opere e mancano certificazioni energetiche e di conformità impianti; risultano inoltre formalità ipotecarie e un verbale di pignoramento registrati, da verificare prima di partecipare all'asta.

La proprietà si trova a Pianella (PE), in zona extraurbana denominata Cerratina, comoda per chi cerca tranquillità ma con collegamenti al centro comunale e ai servizi locali. Nelle vicinanze si trovano strade comunali e servizi primari consultabili in sede informativa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile residenziale unifamiliare (lotto unico)
• Superficie: superficie convenzionale complessiva 314,22 mq
• Piano: su 3 livelli (piano seminterrato -1, piano terra T, piano primo mansardato 1)
• Località: Pianella (PE) – Via dei Platani, zona Cerratina (extraurbana)
• Stato: grezzo, da completare; immobile libero
• Pertinenze: autorimessa, cantine, balconi, terrazze, giardino privato (circa 260 mq)
• Classe energetica: non presente (APE assente)

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