Terreno All'asta In Via Santa Scolastica - Pianella (PE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto all'asta a Pianella

Un ampio terreno agricolo con uliveto viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta dedicato alla produzione olivicola o a investimenti agricoli nella campagna di Pianella. Vendita giudiziaria trasparente, ideale per chi valuta un acquisto all'asta in provincia di Pescara.

Il lotto è un terreno di 49.680 mq coltivato a uliveto, con circa 380 piante in ottime condizioni e leggera pendenza verso il fiume Tavo. L'appezzamento presenta nel tratto finale (circa 40–60 m) una scarpata che interessa alcune particelle; il terreno è attualmente coltivato dall'esecutato. Superficie convenzionale catastale: 44.549,00 mq.

Punti di forza: estensione significativa dell'uliveto, alberi in buono stato e posizione agricola consolidata con destinazione coerente secondo il certificato urbanistico. Vendita non soggetta ad IVA; ideale per olivicoltura, ampliamento di azienda agricola o investimento in terreni produttivi. Si segnala la presenza di più particelle catastali (Fg. 6, Part. 58, 94, 95, 97, 98, 99, 100, 102 e porzioni) come da perizia.

Contesto e servizi: ubicato a Pianella (PE) in Via Santa Scolastica, a breve distanza dai collegamenti locali verso il capoluogo Pescara e dalle vie di comunicazione regionali. Zona rurale con vocazione agricola e facilità di accesso per coltivazioni e macchinari.

Prezzo e condizioni di vendita: valore di stima € 200.470,50 (prezzo base d'asta). Offerta minima ammessa € 150.352,88 (75% del valore d'asta). Rilancio minimo in aumento: € 5.000. Vendita telematica tramite piattaforma dedicata (asta giudiziaria Pianella).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con uliveto
• Superficie: 49.680 mq (superficie convenzionale catastale 44.549,00 mq)
• Piano: terreno (campagna)
• Località: Pianella (PE), Via Santa Scolastica
• Stato: ottime condizioni generali; terreno coltivato, lieve pendenza, scarpata finale su parte delle particelle
• Pertinenze: uliveto con circa 380 alberi; più particelle catastali interessate (vedi perizia)
• Classe energetica: non applicabile

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