Appartamento All'asta In Piazza Luigi Marchetti, 5, 65019 Pianella Pe, Italia Pianella, Pescara - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con balconi all'asta a Pianella

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di entrare in una casa dal sapore tradizionale nel cuore di Pianella. Un appartamento ideale per chi cerca una soluzione centrale da ristrutturare e valorizzare tramite un acquisto all'asta.

L'unità è un appartamento di circa 92 mq calpestabili, situato al 1° piano di un fabbricato ad uso misto (piano terra con attività commerciali). Internamente si compone di ingresso, cucina-soggiorno, disimpegno, bagno e due camere da letto; è dotato di più balconi, alcuni affacciati sulle vie del centro e uno verso la corte interna. Lo stato manutentivo è mediamente discreto, con finiture non pregiate ma funzionali.

Tra i punti di forza: posizione centrale in Piazza Luigi Marchetti, esposizione sui principali affacci del centro storico e la presenza di balconi che ampliano gli spazi vivibili. L’immobile è identificato catastalmente e venduto per la piena proprietà; è segnalato inoltre che l’appartamento è attualmente locato, informazione rilevante per chi valuta un acquisto tramite asta giudiziaria a Pianella.

Si segnala una difformità edilizia relativa a balconi prospicienti via Trappeto Grande che richiede sanatoria (SCIA) e interventi tecnici, con oneri professionali stimati nella perizia: questa è una criticità da considerare nel calcolo dell’investimento. La costruzione è antecedente al 1967 e non risultano vincoli storico-artistici.

Posizione: nel centro storico di Pianella, comodo a servizi locali, negozi, bar e trasporti. Ideale per chi vuole una casa in centro da ristrutturare o per investitori esperti in aste immobiliari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: circa 92 mq calpestabili
• Piano: 1° piano (fabbricato su più livelli)
• Località: Piazza Luigi Marchetti n.5, Pianella (PE) – centro storico
• Stato: manutenzione mediocri, finiture non di pregio
• Pertinenze: balconi; nessuna pertinenza esclusiva di garage esplicitamente indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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