Rustico All'asta In Via Santa Scolastica Pianella (PE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo produttivo con uliveto all'asta a Pianella

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta immerso nella campagna abruzzese: ampio terreno agricolo coltivato a uliveto, messo in vendita tramite asta giudiziaria, ideale per investimento agricolo o ampliamento di un fondo esistente.

Terreno agricolo di grande estensione: superficie convenzionale mq 44.549 (superficie indicativa mq 49.680), coltivato con circa 380 alberi di ulivo in ottime condizioni. Il lotto presenta una leggera pendenza verso il fiume Tavo e, nel tratto finale (circa 40–60 m), una scarpata che interessa le particelle nn. 94 e 95; il fondo è in buono stato conservativo ed è attualmente coltivato dall’esecutato.

Punti di forza: destinazione urbanistica agricola (certificata), piena corrispondenza con la planimetria catastale, uliveto produttivo consolidato e accesso da Via Santa Scolastica. Vendita non soggetta ad IVA; valore di stima € 200.470,50 e prezzo base d'asta € 150.352,88 (offerta minima € 112.764,66).

Contesto e servizi: ubicazione rurale a Pianella (PE), area caratterizzata da terreni agricoli attorno al fiume Tavo, comoda per chi opera in agricoltura e a breve distanza dai servizi del centro urbano. Ottima esposizione per colture olivicole e agevole accessibilità via strada comunale.

Trattasi di un immobile all'asta che richiede visione diretta per valutare potenzialità produttive e condizioni del terreno; ideale per chi cerca un investimento agricolo con piante mature già presenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: convenzionale mq 44.549 (indicativa mq 49.680)
• Piano: terreno (superficie a terra)
• Località: Pianella (PE) – Via Santa Scolastica
• Stato: ottime condizioni; coltivato dall’esecutato; lieve pendenza verso fiume Tavo; scarpata finale 40–60 m
• Pertinenze: uliveto con circa 380 alberi di ulivo
• Classe energetica: non applicabile
• Dati catastali: Catasto Terreni – Fg. 6, Part. 98,100,97,58,95,94,99,102 (porzioni indicate in perizia)
• Prezzo base d'asta: € 150.352,88 – Valore di stima: € 200.470,50

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per procedere con l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guidiamo passo dopo passo.