Terreno All'asta In Popoli (PE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 compendio di terreni agricoli e edificabili all'asta a Popoli Terme

Questo immobile all'asta offre una rara opportunità di investimento agricolo e territoriale: un compendio composto da vari appezzamenti destinati a pascolo, seminativo, vigneto, uliveto, mandorleto e bosco, ideale per chi cerca un terreno produttivo o un lotto da valorizzare. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria a Popoli Terme.

Il lotto comprende più particelle catastali per una superficie complessiva di circa 128,09 are (≈ 12.809 m² — ca. 1,28 ha). Le porzioni sono diversificate per destinazione d’uso: pascolo, bosco ceduo, seminativo (anche irrigato), vigneto, uliveto, mandorleto e orto irrigato; sono presenti inoltre diritti specifici (diritto del livellario su due particelle). Il compendio risulta attualmente libero e sarà trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Per le destinazioni urbanistiche dettagliate e le eventuali possibilità edificatorie si rimanda alla perizia tecnica allegata.

Punti di forza: ampia diversificazione colturale ideale per aziende agricole o investitori rurali, presenza di superfici irrigue e vigneti/uliveti già individuati catastalmente, taglio del lotto che consente interventi mirati su singole particelle. Criticità e informazioni importanti: è presente una servitù di metanodotto regolarmente trascritta; non sussiste la continuità delle trascrizioni nel ventennio per la piena proprietà (art. 2650 c.c.), e la Procedura provvederà contestualmente al rogito all’accettazione dell’eredità. Si consiglia di consultare attentamente la perizia e gli atti per verificare vincoli e oneri urbanistici.

Contesto e servizi: il compendio è ubicato nel territorio di Popoli Terme (PE), in una zona rurale caratterizzata da attività agricole locali e buona accessibilità alle principali vie della provincia. La posizione è adatta a chi cerca tranquillità, esposizione favorevole per colture mediterranee e collegamenti con i centri abitati più vicini per mercati e servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio di terreni agricoli ed edificabili (più particelle)
• Superficie: complessiva ca. 128,09 are (≈ 12.809 m² / ≈ 1,28 ha)
• Piano: non applicabile (terreno)
• Località: Popoli Terme (PE)
• Stato: libero; terreno in uso ed esclusione di edifici abitativi nel lotto
• Pertinenze: diritto del livellario su Foglio 22 mapp. 935 e 936; servitù di metanodotto trascritta
• Classe energetica: non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e per guidarti nella partecipazione all'asta giudiziaria a Popoli Terme.