Appartamento All'asta In Via B Giordano N11 Popoli (PE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cortile esclusivo all'asta a Popoli

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento centrale da ristrutturare parzialmente e con spazi esterni privati. Questo immobile all'asta a Popoli offre un’abitabilità reale e la possibilità di personalizzazione per uso residenziale o investimento.

L’appartamento è un'unità abitativa posta al piano primo di un fabbricato plurifamiliare di antica edificazione. Si compone di 6 vani e accessori, con altezza media interna di circa 2,80 m, distribuiti in ambienti ben fruibili. Completa la proprietà un cortile esterno esclusivo pavimentato, oltre a locale sgombero/ripostiglio e sottoscala; sono presenti accessi comuni tramite androne e corpo scale.

Stato conservativo: l’unità è descritta come in condizioni "normali" mentre l'edificio nel complesso risulta "mediocre"; il cortile e il locale di sgombero risultano in stato di abbandono/scadente. Impianti in uso (caldaia a gas metano per riscaldamento, acqua sanitaria e cucina) ma mancano le certificazioni agli atti per termico, idrosanitario, gas e impianto elettrico. Pavimenti in parquet nelle stanze principali, monocottura nei bagni, infissi in legno di fattura normale.

Punti di forza: posizione centrale a Popoli (Via B. Giordano n.11), cortile esclusivo utile anche come posto esterno, ampia distribuzione interna di 6 vani ideale per riorganizzare gli spazi, riscaldamento autonomo funzionante. Criticità evidenti da valutare: condizioni del cortile/locale sgombero e assenza di certificazioni impiantistiche agli atti. L’immobile è attualmente nella disponibilità dei debitori.

Contesto e servizi: ubicato nel centro di Popoli (PE), comodo all’accesso pedonale e ai principali servizi del paese. Facilità di collegamento con le vie cittadine; nelle vicinanze si trovano negozi di prima necessità e servizi pubblici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: costituito da n. 6 vani (superficie totale non espressa nella perizia)
• Piano: primo (accesso tramite androne/scala)
• Località: Popoli (PE), Via B. Giordano n.11
• Stato: unità in condizioni "normali"; fabbricato "mediocre"; cortile/sgombero "scadente"
• Pertinenze: cortile esterno esclusivo, locale sgombero/ripostiglio, sottoscala, accessi comuni
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d’asta: € 20.124,54 — offerta minima € 15.093,40 (75%); rilancio minimo € 1.000

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