Appartamento All'asta In Vico Teramo, 1, 65027 Scafa Pe, Italia Scafa, Pescara - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 3,5 vani al primo piano all'asta a scafa

Questo appartamento viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione compatta in posizione urbana a Scafa. Luminoso e libero al rogito, è ideale per investimento o prima casa con interventi di rinnovamento.

Appartamento di 45 mq catastali distribuiti su 3,5 vani al primo piano di un edificio storico (epoca di costruzione antecedente al 1967). Internamente lo spazio è razionale: ingresso, zona giorno/notte modulabile e servizi; lo stato di fatto risulta conforme all'ultimo progetto approvato (titoli edilizi disponibili: DIA 2008 e Permesso di Costruire 2009).

Plus significativi: immobile regolarizzato ai sensi della L. 47/1985, libero alla consegna e con documentazione catastale completa (Cat. A4, classe 3, rendita €177,14). Vendita in procedura esecutiva: risulta trascritto pignoramento (04/08/2023) e gravato da ipoteca volontaria derivante da mutuo (iscrizione 13/02/2008) — informazioni utili per chi valuta un acquisto all'asta.

Situato in contesto urbano con affacci su corso I Maggio e Vico Teramo, l'appartamento gode di una posizione comoda rispetto ai servizi di quartiere e alle principali vie di comunicazione del Comune di Scafa (PE). Contesto di piccola scala, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: 45 mq (superficie catastale)
• Piano: primo
• Località: Vico Teramo n.1, Scafa (65027 Pescara)
• Stato: libero; conformità allo stato di fatto verificata
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non disponibile (APE da acquisire se necessario)

• Categoria catastale: A4, classe 3, consistenza 3,5 vani, rendita €177,14
• Valore perizia: €30.608,50 — Prezzo base d'asta: €22.956,37 — Offerta minima: €17.217,27

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