Appartamento All'asta In I Vico Cerratina, 65029 Torre De' Passeri Pe, Italia Torre De' Passeri, Pescara - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare all'asta a torre de' passeri

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di trasformare un grande appartamento storico al primo piano in una casa su misura. Ideale per chi cerca spazio e potenzialità di personalizzazione nel centro di Torre de' Passeri.

Appartamento di ampia metratura (superficie convenzionale 209,20 mq) composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio e tre balconi di ridotte dimensioni. L'accesso avviene tramite scala comune interna al fabbricato; non è indicata la presenza di ascensore. Al piano terra è collegata una cantina tramite una ripida scaletta interna.

L'immobile presenta finiture di basso livello e datate e necessita di interventi di ristrutturazione generale, condizione che ne rende interessante il potenziale di valorizzazione all'asta. Tra i plus, la generosa superficie abitabile, la cantina collegata e la posizione centrale che facilita eventuali lavori e pratiche.

Posizione comoda: ubicato in Vico I Cerratina, nel centro storico di Torre de' Passeri (PE), con rapido accesso a servizi locali, negozi e percorsi stradali principali. Contesto di fabbricato di antica costruzione con corte condominiale interna.

Si segnala che l'immobile è occupato dalla parte esecutata quale abitazione principale. La perizia evidenzia assenza di corrispondenza catastale nelle suddivisioni interne e l'impossibilità di verificare eventuali difformità urbanistiche a causa di un incendio negli archivi comunali; la vendita è nello stato di fatto e di diritto come da avviso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitazione (diritto di piena proprietà 1/1)
• Superficie: 209,20 mq (superficie convenzionale)
• Piano: primo (accesso tramite scala comune)
• Località: Torre de' Passeri (PE), Vico I Cerratina
• Stato: da ristrutturare; finiture di basso livello e datate
• Pertinenze: cantina al piano terra collegata con scaletta interna; 3 balconi di ridotte dimensioni
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: foglio 6, particella 38, subalterno 5; categoria A2, classe 2, vani 7,5; rendita €464,81

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