Appartamento All'asta In I Vico Cerratina, 65029 Torre De' Passeri Pe, Italia Torre De' Passeri, Pescara - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cantina all'asta a Torre de' Passeri

Questo appartamento all'asta rappresenta un'interessante opportunità di ristrutturazione in un edificio di antica costruzione: ampi spazi, tre camere da letto e una cantina collegata, pronti per essere ripensati secondo gusti moderni o per un investimento mirato. Un immobile all'asta con grande potenziale nel cuore di Torre de' Passeri.

Spazioso e distribuito su circa 209,20 mq (superficie convenzionale), l'appartamento si trova al primo piano ed è accessibile tramite una scala comune interna dal cortile condominiale. La pianta comprende ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto, un bagno, disimpegno, ripostiglio e tre balconcini di piccole dimensioni; al piano terra è presente una cantina collegata tramite una ripida scaletta interna. Non è presente ascensore.

Lo stato conservativo è datato e con finiture di basso livello: l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione generale. Si segnala assenza di corrispondenza catastale per alcune modifiche interne e l'impossibilità del CTU di accertare eventuali difformità urbanistiche a causa della mancanza di titoli edilizi negli archivi comunali (incendio archivio anni '70). L'unità è attualmente occupata dalla parte esecutata come abitazione principale.

Tra i plus: metratura generosa che permette diverse soluzioni (open space, doppio soggiorno, ampia zona notte), tre balconi per arieggiare gli ambienti e la cantina di pertinenza. Posizione in fabbricato d'epoca che può valorizzare un intervento di recupero. Trasparenza sugli aspetti critici offerti: stato da rinnovare, verifica urbanistica limitata e immobile occupato, tutte informazioni utili per valutare l'acquisto in asta giudiziaria a Torre de' Passeri.

Contesto: l'immobile si trova nel centro storico/edificato di Torre de' Passeri (PE), con affacci su corte condominiale, vicoli e strada comunale; la location è tipica di centri urbani di provincia, con servizi di prossimità e collegamenti locali. Ideale per chi cerca un progetto di riqualificazione o un investimento in una casa all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: 209,20 mq (superficie convenzionale)
• Piano: primo (accesso da scala comune; no ascensore)
• Località: Torre de' Passeri (PE), Vico I Cerratina
• Stato: da ristrutturare; finiture datate, necessità interventi generali
• Pertinenze: cantina al piano terra collegata con scaletta interna; 3 balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia / IPE non rilevato

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