Appartamento All'asta In Via S Vittorino, 1, 65029 Torre De' Passeri Pe, Italia - Torre De' Passeri (PE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento duplex con terrazzino all'asta Torre De Passeri

Questo appartamento all'asta su due livelli offre spazi generosi e la possibilità di personalizzare una casa centrale a Torre De Passeri. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione indipendente in contesto urbano, da acquisire tramite asta giudiziaria.

L'immobile si sviluppa su due piani (piano terra e primo) per una superficie lorda complessiva di circa 164,73 m², oltre a un terrazzino di circa 7,50 m². Al piano terra si trova l'ingresso con la scala di accesso, un ampio soggiorno con angolo cucina, un ripostiglio sottoscala, disimpegno e wc. Al piano primo ci sono un soggiorno attualmente adibito a camera con cucinino adiacente, due camere, disimpegno, bagno, due ripostigli e un terrazzino sul lato nord.

Punti di forza: spazi interni ampi e distribuzione funzionale su due livelli, soffitti al piano terra con altezze variabili fino a 3,50 m che valorizzano gli ambienti, e un terrazzino che aggiunge una preziosa area esterna. Nota importante: il vano disimpegno al piano terra sul lato nord è dotato di porta che conduce a una porzione di corte esterna che risulta pertinenza esclusiva di un immobile di terzi; l'unità risulta occupata dall'esecutato e da un terzo debitore, informazione da considerare nella valutazione dell'acquisto all'asta.

Collocazione e servizi: l’appartamento è ubicato in zona centrale di Torre De Passeri (PE), con facile accesso ai servizi del paese, negozi e collegamenti locali. La posizione lo rende adatto sia per uso residenziale che per investimento da ristrutturare e valorizzare.

Trasparenza: l’immobile è identificato catastalmente (Fg. 6, Part. 244 Sub. 24, Cat. A3) e la sua descrizione è dettagliata nella relazione di stima del CTU. Classe energetica non indicata nella perizia. Vendita non soggetta ad IVA. Valuti le condizioni e la documentazione tecnica prima di partecipare all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (abitazione su piano terra e primo)
• Superficie: circa 164,73 m² + terrazzino circa 7,50 m²
• Piano: piano terra e primo (duplex)
• Località: Torre De Passeri (PE)
• Stato: occupato dall’esecutato e da terzi; stato di fatto come da perizia (verificare relazione CTU)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata; accesso da disimpegno a porzione di corte esterna di proprietà di terzi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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