Appartamento All'asta In Strada Misano Snc - 29010 Agazzano (PC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampia palazzina bifamiliare con giardino all'asta ad AgazzanoScopri un'opportunità unica per l'acquisto di un vasto immobile all'asta ad Agazzano: una palazzina bifamiliare con ampi spazi e un grande giardino, perfetta per chi cerca indipendenza e potenziale di personalizzazione.Questa interessante proprietà all'asta si trova ad Agazzano e si presenta come una palazzina indipendente con due unità abitative distinte, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi. Con una superficie commerciale totale di oltre 295 mq per l'edificio e ben 4.572 mq di terreno pertinenziale, offre un potenziale notevole per un investimento mirato.L'appartamento al piano rialzato, di circa 129 mq, accoglie un soggiorno accogliente, una pratica zona pranzo con cucinino, due camere da letto, un bagno e balconi che offrono sfogo esterno. Le finiture originali degli anni '70 necessitano di un aggiornamento, ma la solida struttura offre una base eccellente per creare la casa dei tuoi sogni, con pertinenze esclusive come cantina e lavanderia al piano seminterrato.Al primo piano, un'altra unità di circa 120 mq si distingue per una zona giorno luminosa con cucina, tre camere da letto e un bagno, oltre a funzionali disimpegni e balconi. Sebbene un piccolo sottotetto richieda una regolarizzazione edilizia e catastale (con costi stimati e trasparenti di circa 3.000 euro), l'appartamento è complessivamente in buono stato di conservazione, offrendo comfort immediato.La proprietà include un vasto giardino comune, curato e piantumato, che circonda la palazzina, garantendo privacy e tranquillità. Il piano seminterrato ospita un'ampia autorimessa comune, fondamentale per ogni famiglia. Inoltre, un grande terreno agricolo adiacente completa il lotto, presentando un ricovero attrezzi di circa 110 mq, la cui regolarizzazione rappresenta un'ulteriore opportunità di valorizzazione di questo immobile all'asta.Situata in Strada Misano ad Agazzano, la palazzina gode di un contesto rurale sereno e verde, pur beneficiando della vicinanza ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata da traffico locale e ottima disponibilità di parcheggio, garantendo un'elevata qualità della vita in un ambiente tranquillo e ben collegato.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Palazzina bifamiliare indipendente• Superficie: 295,30 mq commerciali (edificio) + 4.572 mq (terreno)• Piano: Seminterrato, Rialzato e Primo• Località: Agazzano (PC)• Stato: Discreto, necessita di interventi di ammodernamento al piano rialzato e regolarizzazioni catastali/edilizie per sottotetto e ricovero attrezzi.• Pertinenze: Giardino, autorimessa, cantina, lavanderia, terreno agricolo.• Classe energetica: Non indicataNon perdere l'occasione di un acquisto all'asta vantaggioso: contattaci per maggiori dettagli e per scoprire come fare tua questa interessante proprietà.