Appartamento All'asta In Via Roma 75 - 29010 Piozzano (PC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa unifamiliare da ristrutturare all'asta a piozzano

All'asta: occasione per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare nel centro di Piozzano. Questa proprietà, proposta in vendita giudiziaria, è adatta a investitori o a chi desidera recuperare una soluzione abitativa con area esterna in posizione comoda al paese.

L’immobile è un fabbricato unifamiliare articolato su tre livelli (piano interrato, piano terra e piano primo) per una superficie commerciale di 102,25 m². Distribuzione: cantina al piano interrato; al piano terra un vano principale, disimpegno, cucina e ripostiglio; al primo due vani, disimpegno e bagno. Costruito nel 1977, categoria catastale A/2, consistenza 5 vani, rendita €216,91.

Lo stato di conservazione è pessimo: l’immobile versa in degrado manutentivo e igienico, attualmente privo di impianti (elettrico, idrico-sanitario e gas) e non idoneo all’abitazione fino a pulizia e sanificazione. L’immobile risulta occupato dal debitore; è stata segnalata l’esigenza di interventi da parte dei servizi sociali. Sono presenti difformità edilizie e catastali regolarizzabili con oneri stimati nella perizia (spese di regolarizzazione indicate: circa €4.000).

Punti di forza: immobile indipendente nel centro del paese con area scoperta di pertinenza, struttura solida in muratura e possibilità di riorganizzare gli spazi interni. Contesto: ubicato in zona centrale di Piozzano (Via Roma 75), in un’area residenziale con buoni parcheggi e collegamento con trasporto locale; vicinanza a paesi limitrofi e attrazioni storiche della zona.

Dati economici e note pratiche: superficie commerciale 102,25 m²; piano S1/T-1; località Piozzano (PC), Via Roma 75; stato: da ristrutturare / non abitabile allo stato attuale; pertinenze: area scoperta e cantina; classe catastale: A/2, rendita €216,91. Valore di mercato stimato nella perizia: €47.382,76; valore di vendita giudiziaria indicato: €38.500. Segnaliamo la presenza dell’immobile in procedura di vendita giudiziaria (asta) e la necessità di verificare le condizioni di accesso e rilascio in fase di acquisto.

Se vuoi maggiori dettagli sull’immobile all'asta o assistenza per partecipare all’asta giudiziaria a Piozzano, contattaci: ti guidiamo passo passo nell’acquisto all'asta.