Appartamento All'asta In Localita' Crocetta, Via Crocetta 99 - 29010 Alseno (PC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villa signorile con giardino all'asta a alseno

Questa porzione di villa indipendente è proposta all'asta in un contesto riservato e signorile: ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e finiture di pregio a pochi minuti dal centro di Alseno. Opportunità interessante anche per acquisto in asta giudiziaria per uso residenziale o come investimento.

Lotto 1 è una porzione abitativa disposta su più livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 558 m². Al piano terra si accede da due ingressi indipendenti verso strada e troviamo cucina, soggiorno, sala da pranzo, due bagni, ripostiglio, stireria e scala di collegamento alle cantine. Al primo piano ci sono quattro camere da letto e tre bagni; al piano seminterrato le cantine e locali tecnici. La porzione non comprende il soggiorno ottagonale e il terrazzo sovrastante (assegnati ad altro lotto).

Punti di forza: finiture interne molto curate (marmo, parquet), ampie metrature perfette per famiglie o per chi desidera ambienti rappresentativi, accessi carrabili e pedonali diretti dalla strada provinciale, area esterna privata a giardino. Pertinenze incluse: cantine (circa 62,5 m²), posto auto coperto/assimilabile (circa 6,25 m²) e area esterna di pertinenza (circa 54,6 m²). Lo stato conservativo è buono; gli impianti risultano datati ma funzionanti. Eventuali lievi difformità edilizie sono sanabili con oneri contenuti, come indicato nella perizia.

Contesto e servizi: ubicata in zona residenziale/agricola a breve distanza dal centro di Alseno, la proprietà gode di buona accessibilità tramite strada provinciale e vicinanza ai principali servizi del territorio (commercio locale, scuole e collegamenti). Ideale per chi cerca una casa di ampia metratura in contesto tranquillo ma ben servito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di villa indipendente (residenziale)
• Superficie: ca. 558 m² (superficie commerciale)
• Piano: su più livelli (seminterrato - terra - primo)
• Località: Alseno (PC)
• Stato: buono, finiture pregiate; impianti datati
• Pertinenze: cantine (≈62,5 m²), posto auto (≈6,25 m²), area esterna privata (≈54,6 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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