Appartamento All'asta In Via E Fermi 14 - 29011 Borgonovo Val Tidone (PC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cantina all'asta a borgonovo val tidone

Un'opportunità da non perdere: appartamento residenziale all'asta in posizione centrale, ideale per chi cerca spaziosità e potenziale di ristrutturazione. Situato in un contesto condominiale tranquillo, questo immobile offre gli spazi giusti per vivere o per un investimento con margine di valorizzazione.

L'unità è un appartamento di 90,00 m² commerciali posto al secondo piano (terzo fuori terra) di un edificio di tre piani fuori terra, senza ascensore. Internamente l'altezza è di 300 cm; la distribuzione comprende ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi. Al piano seminterrato è presente una cantina di pertinenza. Serramenti in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo (stufe a gas metano) e boiler per acqua calda; impianti presenti ma risalenti all'epoca di costruzione.

Punti di forza: taglio razionale e luminoso, presenza di due balconi e cantina, soffitti alti (300 cm) che aumentano la percezione degli spazi e permettono possibili ridistribuzioni. Criticità: è richiesto intervento di ammodernamento per adeguare finiture e impiantistica; l'edificio non è servito da ascensore. Ottima opportunità per chi cerca un appartamento all'asta con margine di miglioramento e contenuti costi d'acquisto.

Collocazione e servizi: l'immobile si trova in Viale E. Fermi 14, nel centro di Borgonovo Val Tidone (PC), in un ambito residenziale ben collegato ai principali servizi locali. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole e collegamenti stradali che rendono comoda la vita quotidiana. Contesto ideale per chi desidera vivere vicino al cuore del paese o investire sul mercato locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità immobiliare)
• Superficie: 90,00 m² commerciali
• Piano: secondo (terzo fuori terra)
• Località: Borgonovo Val Tidone (PC), Viale E. Fermi 14
• Stato: discrete condizioni; necessita lavori di ammodernamento
• Pertinenze: 2 balconi, cantina al piano seminterrato
• Classe energetica: APE non disponibile (non prodotta nella perizia)

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