Terreno All'asta In Localita' Mezzano Scotti - Areglia Snc - 29022 Bobbio (PC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno boschivo a corpo all'asta a Bobbio (Mezzano Scotti)

Un'opportunità per investire nel verde: terreno boschivo in vendita all'asta situato in posizione comoda rispetto alla viabilità comunale, ideale per chi cerca un piccolo appezzamento a basso costo in un contesto naturale della Val Trebbia.

Si tratta di un terreno agricolo classificato come "bosco ceduo" (Catasto Terreni: Foglio 104, mappale 668) della superficie di 23 mq, posto a confine con la strada comunale. Il lotto presenta una conformazione scoscesa, copertura vegetale con alberi ad alto fusto e segni di abbandono; sul sedime insistono inoltre fabbricati collabenti riconducibili a un piccolo deposito/pollaio. Valore di stima indicativo: €2.000 — valore di vendita giudiziaria stimato dopo decurtazioni: €1.500 (dati perizia).

Punti di forza: accesso diretto dalla strada comunale che facilita operazioni e sopralluoghi; prezzo di acquisto particolarmente contenuto nell’ambito di un’asta giudiziaria, che rende l’investimento appetibile per chi cerca un terreno boschivo da integrare a proprietà vicine o per uso agricolo/forestale. Trasparenza sulle condizioni: area in stato di abbandono e presenza di manufatti collabenti che richiedono interventi.

Contesto: il terreno è ubicato nel comune di Bobbio (PC), località Mezzano Scotti, frazione Areglia (Mulino d'Area), in provincia di Piacenza, nella suggestiva valle del Trebbia. Bobbio offre servizi di base e collegamenti con i principali centri della zona; la posizione è caratterizzata da paesaggio rurale e vocazione turistica naturale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (bosco ceduo)
• Superficie: 23 mq
• Piano: terreno (fronte strada comunale)
• Località: Bobbio (PC) — località Mezzano Scotti, frazione Areglia (Mulino d'Area)
• Stato: scosceso, in stato di abbandono; vegetazione spontanea; fabbricati collabenti presenti
• Pertinenze: piccoli fabbricati collabenti (deposito/pollaio)
• Classe energetica: non applicabile
• Riferimenti catastali: Foglio 104, mappale 668
• Valutazione perizia: stima €2.000 — valore vendita giudiziaria stimato €1.500

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