Appartamento All'asta In Via Achille Grandi 11 - 29011 Borgonovo Val Tidone (PC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con terrazzo all'asta a Borgonovo Val Tidone

All'asta: opportunità per chi cerca una casa vicina al centro con spazi generosi e terrazzo. Questo immobile all'asta si presta bene come prima casa o investimento da ristrutturare parzialmente secondo le proprie esigenze.

Appartamento al primo piano (senza ascensore) di circa 109 m² commerciali, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, sala, due camere (una con servizio interno) e bagno, oltre a terrazzo. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a gas; serramenti in legno con vetro camera e avvolgibili, pavimenti in marmo nelle camere e soggiorno e ceramica in cucina e bagni.

Punti di forza: posizione limitrofa al centro con buona rete di servizi e viabilità, terrazzo vivibile, ampiezza degli spazi interni e cantina pertinenziale. Criticità rilevate in perizia: presenza di difformità edilizie sanabili (es. wc interno camera e modifiche interne) e assenza di attestato di prestazione energetica e delle dichiarazioni di conformità degli impianti. Nei documenti tecnici sono indicate stime di massima per la regolarizzazione (spese tecniche e oneri comunali) e per verifiche impiantistiche: valutare questi aspetti prima di partecipare all'asta.

Contesto: l'immobile si trova in via Achille Grandi n.11, Borgonovo Val Tidone (PC), in un quartiere residenziale vicino al centro con servizi di vicinato e infrastrutture civiche, ideale per chi cerca comodità urbana in un contesto tranquillo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: ca. 109 m² (superficie commerciale 108,85 m²)
• Piano: primo piano (P1) – edificio su due piani, senza ascensore
• Località: Via Achille Grandi 11, Borgonovo Val Tidone (PC)
• Stato: buono/discreto; presenza di difformità edilizie da sanare (come da perizia)
• Pertinenze: cantina (piano interrato, circa 27 mq lordi); assenza di autorimessa pertinenziale
• Classe energetica: non presente (APE non reperito)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni pratiche sulla procedura, dettagli tecnici e per fissare una visita.