Rustico All'asta In Via Primo Maggio 35 - 29012 Caorso (PC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 deposito con area esclusiva all'asta a caorso

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi esterni: deposito di origine rurale con sovrastante granaio, inserito in lotto indipendente e proposto in asta giudiziaria a Caorso. Ideale per uso investimento o per chi non teme interventi di recupero.

Si tratta di un deposito di 121 mq catastali (cat. C/02) al piano terra, con granaio al primo piano accessibile tramite scala interna. L'immobile ha accesso indipendente dal deposito e gode di un'area esclusiva che circonda l'edificio su quattro lati, offrendo versatilità d'uso e possibilità di riqualificazione.

L'edificio è di origine rurale: muratura portante in laterizio, solaio ligneo con pianelle in cotto e copertura in struttura lignea con coppi. Attualmente l'immobile è in stato di collabenza e richiede interventi strutturali e di rifacimento; questa criticità rappresenta però anche la possibilità di acquisire a prezzo contenuto (prezzo perizia €40.232,40 — prezzo attuale €24.622,22).

Punti di forza: posizione indipendente su quattro lati, superficie generosa distribuita su due livelli e possibilità di trasformazione secondo progetto personale. Contesto tranquillo tipico di area periferica di Caorso, facilmente collegata ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione — asta giudiziaria a Caorso con potenziale di acquisto vantaggioso per restauratori e investitori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito (origine rurale)
• Superficie: 121 mq catastali
• Piano: piano terra (deposito) + primo (granaio) con scala interna
• Località: Caorso, via Primo Maggio 35
• Stato: collabente (da ristrutturare/ricostruire)
• Pertinenze: area esclusiva su quattro lati
• Classe energetica: non indicata in perizia

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