Appartamento All'asta In Localita' Zerbio, Strada Cascina Bongiorna Snc - 29012 Caorso (PC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa in corte con cortile all'asta a zerbio (caorso)

All'asta proponiamo una casa rustica in corte, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con budget contenuto e potenziale valore in una frazione tranquilla. L'immobile è libero, non occupato, e pronto per essere rilevato dall'aggiudicatario.

Piccola abitazione su due livelli più sottotetto e cantina: piano terra con unico ambiente soggiorno-cucina (predisposizione impianti, caldaia assente) e camino, primo piano con camera, disimpegno e bagno completo; scala interna di collegamento e sottotetto accessibile. La pertinenza esterna comprende area cortilizia di proprietà, una cantina/deposito staccata con portico in lamiera e piccole aree esterne recintate. Superficie commerciale totale stimata 93,84 m².

Caratteristiche costruttive e stato: struttura in muratura, solai e copertura in legno con coppi, serramenti in legno con vetrocamera; finiture di qualità medio-bassa. Altezza piano terra 2,25 m e primo piano 2,50 m. L'immobile è in discreto stato di conservazione; la pertinenza (rustico/cantina e porticato) è in condizioni degradate. Impianto elettrico presente ma non a norma; riscaldamento assente; assenza di certificato di agibilità e planimetria catastale non conforme allo stato dei luoghi. Sono presenti variazioni edilizie sanabili: oneri stimati per la regolarizzazione circa €5.800 complessivi.

Contesto e servizi: ubicata in frazione Zerbio, Comune di Caorso, su Strada Cascina Bongiorna, in ambito rurale ma collegato al capoluogo. Zona tranquilla, adatta a chi cerca privacy e spazi esterni; servizi primari a breve distanza nel centro di Caorso. Nessuna amministrazione condominiale (unità autonoma).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa in corte (abitazione economica)
• Superficie: 93,84 m² (superficie commerciale)
• Piano: terra e primo + sottotetto e seminterrato (cantina)
• Località: Strada Cascina Bongiorna 11, Zerbio – Caorso (PC)
• Stato: abitazione in discreto stato; pertinenze in degradato
• Pertinenze: area cortilizia esclusiva, cantina/deposito, ripostiglio, portico in lamiera
• Classe energetica: non disponibile (APE assente; riscaldamento mancante)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere tutte le informazioni sull'asta giudiziaria a Caorso e per organizzare una visita.