Appartamento All'asta In Via Ciriano Mola 129 - 29013 Carpaneto Piacentino (PC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cantina all'asta a ciriano mola (Carpaneto Piacentino)

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento pronto per interventi di miglioramento in una piccola realtà residenziale. Lotto giudiziario situato nella frazione Ciriano Mola di Carpaneto Piacentino, ideale per investimento o prima casa da ristrutturare secondo i propri gusti.

L'immobile è un appartamento al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno finestrato e disimpegno; completa la pertinenza una cantina al piano seminterrato. Superficie commerciale stimata circa 58 m². Accesso indipendente tramite scala esterna (assenza di ascensore).

Lo stato di conservazione è discreto: interni intonacati e pavimenti in piastrelle, infissi in legno con doppio vetro; portoncino blindato ma con segni di effrazione che richiedono manutenzione. Impianti: impianto elettrico sottotraccia, riscaldamento con caldaia Ferroli e radiatori in ghisa (funzionamento non verificato), impianto idrico sotto traccia; in cantina sono presenti canalette elettriche in PVC.

Punti di forza: immobile libero da persone e cose (possibilità di consegna immediata), dimensioni contenute e razionali per essere valorizzato, cantina di pertinenza utile come deposito. Contesto: ubicato in complesso residenziale accessibile dalla S.P.6 tramite strada privata; zona tranquilla di periferia (frazione Ciriano Mola) con poche attività commerciali nelle immediate vicinanze — distanza breve dal centro di Carpaneto Piacentino per servizi e collegamenti.

Dati economici dalla perizia: valore di stima indicativo €26.100 (valore di mercato), valore di vendita stimato dopo riduzioni e oneri €18.700 (valore orientativo soggetto a conferma in sede d'asta). Classe energetica: non indicata nella perizia (da verificare).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con cantina (lotto giudiziario)
• Superficie: commerciale circa 58 m²
• Piano: primo (accesso tramite scala esterna)
• Località: Ciriano Mola, Carpaneto Piacentino (PC)
• Stato: discreto, internamente vetusto; necessita interventi e verifica impianti
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato
• Classe energetica: non indicata (da verificare)

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