Appartamento All'asta In Frazione Ciriano - 29013 Carpaneto Piacentino (PC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento su 2 livelli con area esterna all'asta a ciriano

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa su due livelli da personalizzare, inserita in un contesto residenziale tranquillo a Ciriano di Carpaneto. Perfetto sia per una famiglia sia come investimento da rimettere a reddito tramite asta giudiziaria a Carpaneto.

L'appartamento, articolato su piano terra e primo (T-1), sviluppa una superficie commerciale di circa 113 mq e si compone di una zona giorno al piano terra con soggiorno, cucina, bagno e disimpegno; al primo piano la zona notte con due camere, due bagni e disimpegno. Completa la proprietà un'area scoperta esclusiva di circa 246 mq, ideale come giardino privato o spazio esterno di servizio. Stato conservativo: finiture di livello medio, immobile disabitato da circa 15 anni — buone potenzialità di ristrutturazione e personalizzazione.

Punti di forza: la distribuzione su due livelli offre spazi separati e funzionali; l'ampia area esterna esclusiva rappresenta un plus raro per la zona; la tipologia A/2 e i 6 vani rendono l'immobile versatile per uso residenziale. Trattandosi di un appartamento all'asta, è possibile acquisirlo a condizioni vantaggiose rispetto al mercato ordinario, con margine per interventi migliorativi che aumentino il valore.

Contesto e servizi: l'unità si trova nella frazione di Ciriano, a circa 4 km dal capoluogo Carpaneto Piacentino, in un complesso ristrutturato e regolarmente accatastato. Zona servita, tranquilla e a misura di famiglia, comoda per collegamenti locali e servizi primari. Ideale per chi cerca una casa con spazio esterno senza allontanarsi dai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (residenziale)
• Superficie: ca. 113 mq commerciali
• Piano: piano terra e primo (T-1)
• Località: Ciriano, Comune di Carpaneto Piacentino (PC)
• Stato: finiture di livello medio, disabitato da 15 anni
• Pertinenze: area esterna esclusiva ca. 246 mq
• Classe catastale / vani / rendita: cat. A/2, vani 6, rendita € 387,34
• Valutazione perizia: valore stimato arrotondato € 150.000
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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