Appartamento All'asta In Via Malvicino 1e3 - 29015 Castel San Giovanni (PC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a Castel San Giovanni

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un appartamento con autorimessa in una posizione centrale e servita. Ideale per uso personale o investimento, l'unità è offerta in vendita tramite asta giudiziaria a Castel San Giovanni (PC).

L'abitazione è un appartamento posto al piano secondo, con superficie commerciale arrotondata pari a circa 55 m². Internamente si compone di ingresso su ballatoio, soggiorno con angolo cottura e dispensa, una camera da letto, un bagno, un balcone e un terrazzo; è presente inoltre una porzione di sottotetto accessibile. I pavimenti sono in gres, le porte interne in legno e i serramenti esterni in alluminio; la copertura è in legno con travi a vista che conferiscono carattere agli ambienti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna al piano e termosifoni in alluminio; l’appartamento è predisposto per climatizzazione con split a parete.

Come pertinenze sono incluse una cantina al piano seminterrato (di limitata superficie commerciale) e un’autorimessa di circa 29 m² accessibile dal cortile tramite scivolo. Si segnala che i locali di piano seminterrato e le cantine, così come le autorimesse, presentano criticità dovute a problemi di allagamento e mancanza di alimentazione elettrica: tali locali risultavano al sopralluogo parzialmente inagibili e senza energia, con possibile necessità di interventi di sistemazione prima dell'uso.

La posizione è comoda: l’immobile si trova in via Malvicino, nel comune di Castel San Giovanni (PC), area servita da negozi di vicinato, servizi pubblici e collegamenti stradali con i principali centri della provincia. Contesto urbano consolidato, ideale per chi cerca una soluzione pratica vicino ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con autorimessa
• Superficie: appartamento commerciale ca. 55 m²; autorimessa ca. 29 m²
• Piano: secondo (abitazione) + seminterrato (cantina)
• Località: Castel San Giovanni (PC), via Malvicino
• Stato: condizioni generali dell’unità abitativa da considerarsi normali; criticità al piano seminterrato e autorimesse (allagamenti e mancanza di energia)
• Pertinenze: cantina al piano S1, autorimessa/box H circa 29 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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