Appartamento All'asta In Localita' Case Arse, Via Scartazzini 22 - 29014 Castell'arquato (PC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento indipendente con deposito all'asta a Castell'Arquato

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare una porzione di casa in posizione riservata e con spazi esterni. Ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con margine di valorizzazione in asta giudiziaria a Castell'Arquato.

Lotto unico: si tratta della quota pari a 1/2 di un'unità abitativa posta al primo piano di un fabbricato indipendente in Via Scartazzini 22, loc. Case Arse. L'appartamento ha una superficie commerciale dell'abitazione pari a 136,00 mq; è presente inoltre un deposito/autorimessa di circa 25 mq e una cantina al piano interrato. L'accesso avviene tramite corte comune recintata; balcone con parapetto metallico.

Gli interni sono distribuiti su più ambienti abitabili tipici di una casa tradizionale: soggiorno con cucina/pranzo, camere, bagno piastrellato con wc, bidet e vasca; serramenti con vetro singolo e infissi in legno, pavimentazione in piastrelle monoduttura. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni; lo stato di conservazione è segnato come pessimo, con necessità di lavori di manutenzione e ammodernamento mirati.

Punti di forza: posizione indipendente in contesto rurale/residenziale; spazi accessori utili (cantina e autorimessa/deposito); superficie generosa (abitazione 136 mq) che consente varie soluzioni di riorganizzazione e valorizzazione. Nota importante: la perizia segnala lo stato di manutenzione compromesso, elemento che rende l'acquisto particolarmente interessante per chi valuta investimenti e ristrutturazioni tramite asta giudiziaria.

La proprietà ricade nell'area classificata dal PRG come area a verde privato residenziale; la località Case Arse è ben servita dai comuni limitrofi della provincia di Piacenza, con facilità di collegamento alla viabilità locale e servizi di base nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota 1/2 di unità immobiliare)
• Superficie: abitazione mq 136, deposito/autorimessa mq 25, cantina interrata
• Piano: primo piano (senza ascensore)
• Località: Via Scartazzini 22, loc. Case Arse, Castell'Arquato (PC)
• Stato: pessimo stato di manutenzione (richieste opere di ristrutturazione)
• Pertinenze: cantina, deposito/autorimessa, balcone, corte esterna recintata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Stima per quota 1/2 (perizia): € 53.500 circa

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