Fabbricato All'asta In Localita' Tornarezza Snc - 29024 Ferriere (PC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Casa abitabile con portici all'asta a Tornarezza

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in contesto rurale: porzione di casa abitabile con portici, depositi e aree pertinenziali nel borgo di Tornarezza (Ferriere). L'unità principale è abitata e pronta per interventi di ammodernamento, mentre le strutture accessorie offrono margine di valorizzazione per chi acquista all'asta.

La proprietà è composta da una casa su più livelli (seminterrato, piano terra e primo) con finiture interne rinnovate negli anni 2000: ambiente giorno al piano terra e camere al primo piano, oltre a locali di servizio al seminterrato. Gli impianti risultano parzialmente presenti; il tetto è dotato di un impianto fotovoltaico (10 kW) non allacciato. La casa è attualmente abitata e presenta una buona opportunità per chi cerca una casa all'asta da riqualificare secondo le proprie esigenze.

Completano il lotto portici e depositi (strutture rurali con diversa consistenza e stato), un'area urbana pertinenziale di circa 368 mq e due unità collabenti (ex fabbricati rurali) di modesta superficie che necessitano di interventi di recupero o consolidamento. Alcuni portici sono in stato mediocre o precario; i fabbricati rurali mostrano necessità di ristrutturazione o consolidamento statico, fattore da valutare come potenziale investimento/rischio.

Il borgo di Tornarezza è collegato da strada comunale e ha servizio idrico e rete pubblica nelle vicinanze. La posizione è tipica di un contesto montano/rurale, ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e la possibilità di recuperare e valorizzare più corpi di fabbrica. Si tratta di un immobile all'asta che offre margini di personalizzazione e un prezzo d'acquisto potenzialmente interessante, con lavori da considerare per le strutture accessorie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso rurale con casa abitazione e pertinenze (Lotto n.2)
• Superficie: casa principale indicata 76 mq; portico 32 mq; portico-deposito 34 mq; area urbana 368 mq; unità collabenti 50 mq e 52 mq (valori perimetrati in perizia)
• Piano: su più livelli (seminterrato / piano terra / primo)
• Località: Ferriere, Loc. Tornarezza (PC)
• Stato: abitabile per la casa principale (rifiniture anni 2000); portici e collabenti in stato da mediocre a precario, richiedono lavori
• Pertinenze: portici, depositi, area esterna di pertinenza, unità collabenti (ex fabbricati rurali)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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