Villa All'asta In Località Boffalora - Gazzola (PC) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 villetta a schiera parziale con giardino all'asta a gazzola

Questa villa a schiera, proposta all'asta, offre un'opportunità per chi cerca una casa da completare a proprio gusto in contesto tranquillo. Ideale per investitori o per chi desidera ristrutturare una soluzione indipendente con giardino privato nella località di Boffalora (Gazzola, PC).

L'immobile è una villetta a schiera disposta su due livelli: piano seminterrato e piano terreno. Al piano seminterrato si apre un piccolo giardino recintato (privo di cancello pedonale), un portico, un ampio soggiorno con angolo cucina, un vano dispensa senza aperture verso l'esterno e la scala interna di collegamento. Al piano terreno, oltre al vano scala, si trovano due camere da letto, due bagni, due piccole cantine, un disimpegno e un cavedio scoperto. L'unità è parzialmente completata: la struttura esterna è intonacata, alcune pareti interne e sottofondi sono stati avviati, ma mancano tutte le finiture interne (intonaci, sottofondi pavimenti, pavimenti, impianti, porte, tinteggiature).

Punti di forza: la distribuzione su due livelli offre ottime potenzialità per ricavare ambienti ampi e luminosi; il giardino e il portico garantiscono spazi esterni fruibili; l'immobile si presta a personalizzazioni importanti con margine di valore aggiunto a completamento lavori. Criticità da considerare: necessita di completamento delle finiture e degli impianti, con costi di ristrutturazione da quantificare.

La proprietà si trova a Boffalora, frazione di Gazzola (PC), in un contesto residenziale composto da un piccolo complesso di villette a schiera. La zona è tranquilla e connessa ai servizi locali; per servizi più ampi e collegamenti principali si fa riferimento alle vicine realtà comunali e provinciali. Questa soluzione è offerta tramite asta giudiziaria a Gazzola e rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera (unità in piccolo complesso)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: seminterrato + piano terreno (collegati da scala interna)
• Località: Gazzola (PC), Località Boffalora
• Stato: parzialmente completata; finiture interne e impianti mancanti
• Pertinenze: piccolo giardino recintato (senza cancello pedonale), portico, dispensa, cantine, cavedio scoperto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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