Terreno All'asta In Località Rezzanello - Gazzola (PC) - LOTTO 23

Descrizione

🏡 terreno seminativo 460 mq quota 1/3 all'asta a gazzola (rezzanello)

Si propone terreno seminativo in vendita all'asta: un lotto di 460 mq offerto in quota 1/3, ideale per chi cerca un piccolo investimento su terreno agricolo in collina. Opportunità trasparente e a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria a Gazzola, località Rezzanello.

Il lotto è attualmente censito come seminativo (Catasto: Foglio 37, Particella 211 - Classe 3) e risulta occupato in parte da una strada pavimentata di larghezza ridotta. Superficie complessiva 460 mq; terreno libero da edificazioni e con destinazione rurale secondo il certificato di destinazione urbanistica. È presente indicazione cartografica di "deposito di frana quiescente" (carta del dissesto): elemento da valutare attentamente prima dell'acquisto.

Punti di forza: dimensioni contenute ma ben definite, posizione collinare inserita nel sistema dei crinali con valore paesaggistico, ideale come integrazione di proprietà limitrofe o per uso agricolo locale. Classificazione urbanistica aggiornata (R.U.E. e P.U.G. adottato) che facilita la verifica delle destinazioni d'uso future. Nota di trasparenza: il terreno è venduto in quota 1/3, consultare la documentazione per dettagli su diritti e servitù.

Contesto e servizi: ubicazione in area rurale di Rezzanello (comune di Gazzola, PC), contesto collinare caratteristico dell'Appennino piacentino; accesso tramite viabilità locale; servizi e centri abitati raggiungibili in pochi minuti in auto. Ideale per chi cerca una soluzione fuori dal centro con buone potenzialità paesaggistiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno seminativo (quota 1/3)
• Superficie: 460 mq
• Piano: terreno (livello stradale)
• Località: Gazzola (PC), Località Rezzanello
• Stato: seminativo, parzialmente occupato da strada pavimentata di larghezza ridotta; deposito di frana quiescente segnalato
• Pertinenze: nessuna dichiarata
• Classe energetica: non applicabile
• Catasto: Foglio 37, Particella 211 - Seminativo - Classe 3
• Prezzo base vendita: € 2.250,00 — Offerta minima: € 1.687,50 — Rilancio minimo: € 500,00 — Cauzione: 10% del prezzo offerto

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