Terreno All'asta In Località Boffalora - Gazzola (PC) - LOTTO 27

Descrizione

🏡 terreno edificabile in lieve pendenza all'asta a gazzola (boffalora)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da trasformare secondo progetto: lotto di terreno edificabile posto in lieve pendenza, proposto all'asta in località Boffalora, Comune di Gazzola (PC). Ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o un piccolo intervento residenziale nel verde della collina.

Il terreno è inedificato e attualmente incolto, in parte piantumato e parzialmente recintato con muretto di contenimento. L'accesso è possibile dalla strada comunale Paderna Boffalora; una porzione verso sud è occupata da una strada con pavimentazione in ghiainetto. La conformazione in lieve pendio offre soluzioni progettuali interessanti per chi cerca un contesto privato e panoramico.

Punti di forza: posizione riservata ma accessibile dalla viabilità comunale, presenza di recinzioni e muro di contenimento che facilitano interventi di sistemazione, e la possibilità di valutare la potenzialità edificatoria secondo la convenzione urbanistica vigente (calcolo proporzionale rispetto ai lotti convenzionati). Trasparenza su criticità: il lotto è da sistemare e richiede verifica delle dotazioni urbanistiche e degli allacciamenti alle reti.

Contesto e servizi: ubicazione in area collinare di Gazzola, tranquilla e immersa nel verde ma con collegamenti alla viabilità comunale. Ideale per chi desidera realizzare una casa all'asta lontano dal traffico cittadino, mantenendo comodità di accesso verso i centri limitrofi della provincia di Piacenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: terreno (accesso da strada comunale)
• Località: Gazzola (PC) - Località Boffalora
• Stato: inedificato, incolto, parzialmente piantumato e recintato; con muretto di contenimento
• Pertinenze: porzione di terreno occupata da strada con pavimentazione in ghiainetto; accesso dalla strada comunale Paderna Boffalora
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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