Magazzino All'asta In Strada Provinciale 28 Per Gossolengo - 29020 Rivergaro (PC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale ampio con accesso a lastrico solare all'asta a Rivergaro

Un'opportunità per investitori e imprese: locale commerciale/direzionale all'asta situato nel centro funzionale di Rivergaro, con ampia superficie e possibilità di valorizzazione. L'immobile viene proposto all'asta e si presta a fini commerciali o per attività direzionali, con accesso a lastrico solare di proprietà.

Spazio generoso di circa 274 mq al primo piano, con distribuzione interna libera e ampi vani utilizzabili secondo le esigenze aziendali. Lo stato è da completare: la struttura è presente ma gli impianti e le finiture interne non sono stati realizzati; sono tuttavia presenti gli infissi esterni. Dal locale si accede al lastrico solare soprastante, elemento che offre potenziali usi accessori e valorizzazione degli spazi.

I punti di forza includono la metratura importante per attività commerciali o uffici, la posizione lungo la Strada Provinciale 28 per Gossolengo e la possibilità di personalizzare gli interni a costi di ristrutturazione sensibili rispetto a un immobile completamente rifinito. Trasparenza: l’unità è censita in categoria F/3 (in corso di costruzione) e richiede interventi per impiantistica e finiture interne.

Collocazione strategica nel Comune di Rivergaro (PC), in un contesto con servizi locali e collegamenti provinciali agevoli. Ideale per chi cerca visibilità e accessibilità in un centro commerciale/ direzionale esistente dell’area.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale / direzionale
• Superficie: 274,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: primo
• Località: Rivergaro (PC), Strada provinciale 28 per Gossolengo
• Stato: in corso di costruzione - impianti e finiture interne non realizzati; infissi esterni presenti
• Pertinenze: accesso a lastrico solare soprastante (oggetto di perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di stima indicativo (perizia 04/07/2023): € 315.779,52

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