Abitazione Con Deposito E Terreni All'asta In Localita' Bersani A Gropparello (PC)

Descrizione

ABITAZIONE CON DEPOSITO E TERRENI ALL'ASTA IN LOCALITA' BERSANI A GROPPARELLO (PC)

Si propone un'abitazione indipendente (ex rustico ristrutturato), con deposito/legnaia e area di proprietà esclusiva ubicato in località Bersani 52, nel comune di Gropparello (PC)

L'unità immobiliare è posta al piano terra, primo, secondo, presenta una superficie commerciale di 177,32 mq

Il fabbricato è composto da un appartamento su due piani, terra e primo serviti da scala interna, è inoltre dotato di locali accessibili nel sottotetto e da una pertinenza al piano terra (deposito legnaia).

L'immobile risulta in buone condizioni di manutenzione ed è libero al decreto di trasferimento.

ABITAZIONE
• infissi interni: anta realizzati in legno massello. porte in legno verniciate epoca costruzione fabbricato
• pavimentazione interna: realizzata in monocottura, graniglia di cemento, cotto, marmo

• infissi esterni: due ante apribili + antoni realizzati in legno + vetri
• infissi esterni: ante apribili + persiane realizzati in alluminio
• pavimentazione esterna: realizzata in in parte in pietra, in parte ghiaia
• pareti esterne: costruite in sassi e mattoni , il rivestimento è realizzato in parte intonacate, parte con finitura "a faccia a vista"

• impianti elettrico: sottotraccia, la tensione è di 220V
• impianto fognatura: fosse biologiche e pozzetti ispezione la reti di smaltimento
• impianto gas: con tubazioni a vista con alimentazione a metano
• impianto idrico: sottotraccia
• impianto termico: autonomi con alimentazione in metano diffusori sono in termoconvettori

EDIFICIO
Immobile costruito nel 1900 ristrutturato nel 1992.
• balconi: costruiti in misto accialo-cemento armato
• copertura: a falde costruita in coppi di laterizio
• scale interne: a sbalzo realizzate in graniglia di cemento levigato
• solai: solalo misto in cemento armato/laterizio in opera con nervature parallele.
• strutture verticali: costruite in sassi e mattoni pieni
• manto di copertura: realizzato in coppi

ZONA
I beni sono ubicati in zona fuori dal centro abitato in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area agricola. Il traffico nella zona è locale, 1 parcheggi sono inesistenti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'immobile risulta identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Gropparello (PC) come segue:
• foglio 22 particella 34, categoria A/3, classe 1, consistenza 6,5 vani, rendita 221,56 Euro, piano: T/1/2,
• foglio 22 particella 1169, categoria C/2, classe 1, consistenza 25 mq, rendita 46,48 Euro
Il terreno risulta identificato al Catasto Terreni del Comune di Gropparello (PC) come segue:
• Foglio 22 mappale 1169 - ente urbano, ha. 0.1.80
• Foglio 22 mappale 34 - ente urbano, ha. 0.1.90