Attivita Commerciale All'asta In Via Ponticella N 4 - 29018 Lugagnano Val D'arda (PC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Capannoni con uffici e terreno all'asta a Lugagnano

Questa è un'opportunità rara per investitori e imprese: un ampio complesso produttivo in vendita all'asta, composto da più capannoni collegati, palazzina uffici e area edificabile. L'immobile all'asta si presta a immediati utilizzi produttivi o a progetti di riqualificazione e sviluppo.

Il Lotto unico comprende tre capannoni comunicanti destinati a lavorazioni (tornitura, fresatura, rettifica, montaggio e verniciatura), una palazzina uffici sul lato nord collegata internamente ai capannoni, un deposito al piano seminterrato con locali spogliatoio, mensa e servizi, oltre all'area esterna pertinenziale. Completa la proprietà un appezzamento di terreno edificabile classificato “Zona D1” (Zona Industriale Artigianale Esistente), ideale per ampliamenti o nuovi interventi.

Tra i plus operativi: impianti e mezzi di sollevamento installati nei capannoni (carroponti e gru a bandiera con magneti, ganci, forche e catene) valutati in perizia; la vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano i beni (vedasi perizia) offrendo trasparenza e possibilità di acquisire un complesso produttivo completo. Prezzo base indicato in perizia: €1.475.750, rilancio minimo €5.000; valore perizia immobili €1.089.750, terreni €354.000, carroponti-gru €32.000.

Contesto: ubicazione in Via Ponticella, Comune di Lugagnano Val d'Arda (PC), in una zona industriale-artigianale consolidata (P.R.G. Zona D1). Vicinanza a viabilità locale e servizi per attività produttive rende la posizione strategica per aziende artigiane e logistiche. Si segnala che la cessione avverrà tramite asta giudiziaria a Lugagnano Val d'Arda secondo le condizioni indicate nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso industriale-produttivo (capannoni + uffici + deposito + terreno edificabile)
• Superficie: non specificata integralmente nella perizia; presenti edifici su mappale 225 e terreni mappali 449-451-453 (vedi perizia)
• Piano: capannoni P.S1 - T con deposito seminterrato; palazzina uffici collegata lato nord (su più livelli)
• Località: Via Ponticella, Lugagnano Val d'Arda (PC)
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto come da perizia; impianti e conformità da verificare
• Pertinenze: area esterna pertinenziale, appezzamento edificabile (Zona D1), carroponti, gru a bandiera, magneti, ganci, forche e catene; deposito con spogliatoi, mensa e servizi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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