Attivita Commerciale All'asta In Via Ponticella N 4 - 29018 Lugagnano Val D'arda (PC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone con uffici e carroponti all'asta a lugagnano val d'arda

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta destinato alla produzione: complesso industriale composto da tre capannoni collegati, con palazzina uffici e ampia area esterna, offerto in vendita giudiziaria a Lugagnano Val d'Arda. Ideale per imprese metalmeccaniche, logistica o per chi cerca uno spazio produttivo completo di impianti.

Il Lotto Unico comprende tre capannoni comunicanti adibiti a lavorazioni di tornitura, fresatura, rettifica, montaggio e verniciatura, una palazzina uffici sul lato nord collegata tramite scala interna e un deposito al piano seminterrato con locali spogliatoio, mensa e servizi igienici. Completano la proprietà l'area esterna pertinenziale e appezzamenti di terreno edificabile classificati “Zona D1” (Zona Industriale Artigianale Esistente) dal PRG comunale.

Tra i punti di forza: impianti di sollevamento e trasporto interni (carroponti e gru) con relativi magneti, ganci, forche e catene inclusi nell'inventario; layout produttivo già organizzato; possibilità di ampliamento o riqualificazione in contesto industriale. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l'immobile, pertanto è consigliata un'ispezione preventiva.

Situato in Via Ponticella, zona industriale del Comune di Lugagnano Val d'Arda (PC), il complesso ricade in un'area dedicata ad attività artigianali e industriali come richiamato dal PRG. Si tratta di un'occasione per aziende locali o investitori che cercano un bene operativo con potenziale di sviluppo in un contesto produttivo consolidato.

Prezzo base complessivo indicato in perizia: € 1.180.600 (comprensivo di immobili, terreni e carroponti); prezzo base per gli immobili: € 871.800; rilancio minimo: € 5.000.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso industriale (3 capannoni comunicanti + palazzina uffici)
• Superficie: non indicata nella perizia (da verificare in sede di visione)
• Piano: capannoni a piano terra; palazzina uffici lato nord; deposito seminterrato con spogliatoi e mensa
• Località: Via Ponticella, Lugagnano Val d'Arda (PC)
• Stato: venduto nello stato di fatto (uso industriale, impianti e macchinari presenti)
• Pertinenze: area esterna pertinenziale, deposito seminterrato, spogliatoi, mensa, servizi; carroponti/gru e accessori inclusi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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