Casa Singola All'asta In Localita' Case Cancellieri Snc - 29018 Lugagnano Val D'arda (PC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 compendio rustico con terreni all'asta a Lugagnano

Occasione in piena campagna: compendio immobiliare composto da abitazione, locali accessori e ampi terreni, messo in vendita all'asta in Località Cancellieri (Lugagnano Val d'Arda, PC). Opportunità ideale per chi cerca spazio, privacy e potenziale agricolo/agrituristico.

Porzione di casa di civile abitazione su più livelli (piano seminterrato, piano rialzato e primo/sottotetto) con consistenza catastale di 7 vani (174 mq), affiancata da locali pertinenziali (Cat. C/2, circa 68–75 mq) e un deposito in corpo separato. La proprietà presenta area cortilizia comune tra i corpi di fabbrica. Si segnala la presenza di strutture precarie ad uso agriturismo/allevamento.

Il lotto comprende ampi terreni agricoli (seminativi e aree a pascolo) per complessivi 12.351 mq distribuiti su più particelle (tra cui 3.760 mq, 2.080 mq e 5.810 mq) oltre a 693 mq ad uso urbano. L’immobile all'asta è venduto nello stato di fatto e di diritto; al momento risulta occupato da soggetto terzo senza titolo. Prezzo base: €72.969 (valore di stima perizia €64.000). La cauzione minima per partecipare è pari al 10% dell’offerta.

Contesto: ubicato nella tranquilla campagna della Val d’Arda, in Località Cancellieri, a breve distanza dalla rete viaria provinciale. Posizione adatta a chi cerca un investimento agricolo o un progetto di agriturismo, con ampi spazi esterni e privacy tipica dell’area rurale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio immobiliare (porzione di casa civile + locali pertinenziali + deposito + terreni agricoli)
• Superficie: abitazione 174 mq (7 vani) + locali pertinenziali ca. 75 mq; terreno totale 12.351 mq
• Piano: seminterrato - piano rialzato - 1° (sottotetto)
• Località: Località Cancellieri, Comune di Lugagnano Val d'Arda (PC)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; occupato da terzo senza titolo
• Pertinenze: locali pertinenziali in corpi separati, deposito, area cortilizia comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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