Appartamento All'asta In Via Enrico Fermi 6 - 29010 Monticelli D'ongina (PC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 villa indipendente con giardino all'asta a monticelli d'ongina

Questa villa unifamiliare indipendente è proposta all'asta in posizione semicentrale a Monticelli d'Ongina: un'opportunità per chi cerca una casa con spazio esterno e garage da ristrutturare secondo i propri gusti. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria.

La casa si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di 188,60 m². Al piano primo si trova l'abitazione con cucina, soggiorno, due camere, bagno, disimpegno e due balconi (uno accessibile tramite scala esterna). Al piano terra locali non abitabili: autorimessa, cantine, lavanderia e locale caldaia; collegamento interno con scala. Area esterna di pertinenza esclusiva e accessi carrabile e pedonale su via Fermi.

Lo stato è da ristrutturare: finiture originarie degli anni '60 in pessimo stato conservativo, serramenti e tinteggiature da rifare. Sono presenti manufatti abusivi nel giardino con coperture in amianto da rimuovere; impianti privi di dichiarazioni di conformità. All'atto del sopralluogo l'immobile risultava occupato dal debitore. Le difformità risultano in gran parte regolarizzabili; la perizia indica spese indicative di regolarizzazione pari a circa € 6.500.

Punti di forza: soluzione indipendente con giardino e garage, volumetria tradizionale che consente interventi di miglioramento energetico e personalizzazione, posizione semicentrale con servizi a portata di mano. Ideale per chi cerca una casa da ristrutturare oppure un investimento acquistabile tramite asta giudiziaria a Monticelli d'Ongina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa singola unifamiliare (vendita all'asta)
• Superficie: 188,60 m² (superficie commerciale)
• Piano: su due livelli (piano terra e primo)
• Località: Monticelli d'Ongina (Via Enrico Fermi 6)
• Stato: da ristrutturare, finiture originali anni '60, occupato al sopralluogo
• Pertinenze: autorimessa/box, cantine, lavanderia, giardino/area esterna (superficie catastale terreno 550 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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