Casa Singola All'asta In Frazione San Nazzaro, Via A Carini 11 - 29010 Monticelli D'ongina (PC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa indipendente con rustico all'asta a san nazzaro (monticelli d'ongina)

All'asta: opportunità per chi cerca una casa terra-cielo con spazio esterno da ristrutturare e potenzialità di valorizzazione a San Nazzaro. Immobile perfetto per chi desidera interventi di miglioria per ottenere una soluzione abitativa funzionale o un piccolo investimento residenziale.

Casa indipendente su due livelli (piano terra e primo) di 128 m² commerciali, costruita nel 1964 e distribuita internamente con soggiorno, cucina, camera e bagno al piano terra e camera, bagno, soffitta e balcone al primo piano; collegamento tramite scala interna. Completano la proprietà un fabbricato pertinenziale distaccato (legnaia su due livelli), un deposito e un orto. Stato manutentivo generale al di sotto della media: ideale per chi cerca un immobile da rinnovare con margini di personalizzazione.

Punti di forza: piena indipendenza, presenza di pertinenze utili (legnaia e deposito) e piccolo scoperto/orto che offrono spazi esterni rari in centro paese. Posizionamento in zona semicentrale residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti: comodo per i servizi primari e i collegamenti con Monticelli d'Ongina e Caorso. Nota importante: l'immobile risulta occupato dal debitore e sono presenti iscrizioni ipotecarie e pignoramento indicate in perizia (la procedura prevede la loro cancellazione).

Contesto: la proprietà si trova nella frazione San Nazzaro, area residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria; i principali servizi e centri limitrofi sono facilmente raggiungibili. Zona con esposizione e luminosità nella media, qualitativamente indicata per interventi di ristrutturazione che ne aumentino il valore e la vivibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente (terra-cielo)
• Superficie: 128,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: T-1 (due livelli)
• Località: San Nazzaro, Monticelli d'Ongina (PC)
• Stato: manutenzione al di sotto della media; occupato dal debitore
• Pertinenze: legnaia (fabbricato distaccato su due livelli), deposito, orto, portico, balcone, soffitta
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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