Appartamento All'asta In Via Salvato 10 - 29010 Monticelli D'ongina (PC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con cantina all'asta a monticelli d'ongina

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta situato in zona residenziale di Monticelli d'Ongina, ideale per chi cerca una casa ampia con pertinenze a un prezzo competitivo. Immobile perfetto per chi valuta un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione mirata.

L'unità è un appartamento posto al piano terra, composto da ingresso, ripostiglio, cucina, soggiorno, bagno e due camere (una con cabina armadio e bagno privato). Le finiture sono di modesta entità: pavimento in gres, serramenti recenti e persiane esterne; riscaldamento autonomo con caldaia esterna. L'immobile è stato ristrutturato nel 2005, la muratura presenta alcuni punti di umidità di risalita e necessita di interventi di manutenzione ordinaria e regolarizzazione planimetrica per ottenere il certificato di conformità.

Completa la proprietà una cantina/deposito indipendente (pertinenza) posta al piano interrato, oltre a porzione di area cortilizia in uso comune. Edificio originario del 1967 con lavori successivi di ristrutturazione; al sopralluogo l'immobile risulta occupato dal debitore. Valutazione di mercato riportata in perizia e prezzo indicativo di vendita giudiziaria contenuto nella relazione rendono l'acquisto particolarmente interessante per investitori e privati.

Il contesto è tranquillo e prevalentemente residenziale, con facile accesso alle principali vie locali e servizi di prima necessità nel vicino centro di Monticelli d'Ongina. Buone connessioni con Piacenza e la provincia, pratico per chi lavora nei dintorni ma cerca un ambiente abitativo più riservato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con pertinenza (cantina)
• Superficie: appartamento 126 m²; cantina 29 m² (indicazioni catastali)
• Piano: piano terra (appartamento); cantina piano interrato (S1)
• Località: Via Salvato 10/12, Monticelli d'Ongina (PC)
• Stato: ristrutturato nel 2005, finiture modeste, presenza di umidità di risalita; immobile occupato al sopralluogo
• Pertinenze: cantina/deposito indipendente + area cortilizia in uso comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valori di riferimento in perizia: valore di mercato appartamento €100.800 + cantina €10.000; valore di vendita giudiziaria indicato in perizia €85.000.

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