Attivita Commerciale All'asta In Frazione Montale - Via Emilia Parmense 120 - Piacenza (PC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Negozio commerciale ampio e strategico all'asta a Piacenza Montale

Un'occasione imperdibile per la tua attività ti attende a Piacenza: un ampio e moderno negozio all'asta, situato nel cuore pulsante del rinomato Centro Commerciale "Gotico". Questa è la tua opportunità per acquisire un immobile commerciale strategico, ideale per dare nuova luce al tuo business o per un investimento immobiliare di sicuro valore.

Questo spazioso locale, ad uso negozio, si estende su una superficie commerciale totale di 1.170 mq. Disposto interamente al piano terra, offre un'altezza interna di quasi 8 metri e si distingue per la sua forma rettangolare, garantendo massima visibilità e facile accesso grazie a due varchi diretti dal corridoio principale del centro.

L'immobile vanta un funzionale soppalco interno di circa 240 mq (di cui 120 mq considerati per la superficie commerciale), con un'altezza di 5 metri, perfetto per ospitare magazzini, spogliatoi e locali di servizio. La struttura robusta in ferro con solaio in lamiera grecata, pavimentazione vinilica e rivestimenti ceramici assicura solidità e praticità.

Dotato di tutte le attrezzature tecnologiche e impiantistiche essenziali, il locale è già predisposto per accogliere diverse attività. Le finiture interne, realizzate in cartongesso e con vetrine moderne, offrono una base eccellente per personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze commerciali. L'unità è completa di contatore ENEL dedicato e sottocontatore per l'acqua.

Costruito nel 2006, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Le conformità edilizia, urbanistica e catastale sono pienamente rispettate, garantendo un acquisto sereno e trasparente per un immobile all'asta pronto all'uso.

Situato nella dinamica zona periferica e commerciale di Piacenza, l'immobile gode di un collegamento diretto allo svincolo dell'A1 e alla tangenziale sud, assicurando massima connettività. Il Centro Commerciale "Gotico" è un polo attrattivo con 38 unità tra negozi, uffici e servizi, circondato da ampi parcheggi pubblici e privati con oltre 2000 posti auto, aree verdi e ottimi servizi nelle immediate vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Negozio commerciale con soppalco
• Superficie: 1.170 mq commerciali
• Piano: Piano terra con soppalco interno (primo piano)
• Località: Piacenza, frazione Montale, Centro Commerciale "Gotico"
• Stato: Ottimo, conforme
• Pertinenze: Soppalco con magazzino e locali di servizio, ampi parcheggi comuni.
• Classe energetica: D (40,08 KWh/m3/anno, APE scaduta il 18.05.2020)

Sei pronto a cogliere questa rara opportunità di acquisire un immobile commerciale all'asta in una posizione strategica? Contattaci subito per maggiori dettagli e per avviare il processo.